| 海典軒 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,869 元
+5.16%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.3%
|
|
| 一年前呎價 |
$10,712 元
|
|
| 放盤叫價 |
$540 萬元 - $780 萬元
9個 放盤
@11,180 - @13,348
|
|
| 海典軒 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$31.0 元
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.1% (2房: 3.1%, 3房: 2.8%)
|
|
| 租務活躍率 |
2.6%
|
|
| 租盤叫價 |
$15,500 元 - $15,500 元
1個 租盤
@34 - @34
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
海典軒
|
2座 10樓 E室
2026-05-14 註冊處成交 2房 |
實457呎 |
$590 萬元
@
$12,910
|
+ 63.9% |
|
海典軒
|
2座 低層 E室
2026-04-20 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實457呎 |
$590 萬元
@
$12,910
|
- |
|
海典軒
|
2座 低層 E室
2026-04-20 市場成交 |
實457呎 |
$570 萬元
@
$12,473
|
- |
|
海典軒
|
1座 9樓 E室
2026-04-10 註冊處成交 2房 |
實457呎 |
$594 萬元
@
$12,998
|
+ 1.5% |
|
海典軒
|
1座 35樓 H室
2026-03-26 註冊處成交 2房 |
實457呎 |
$573 萬元
@
$12,538
|
+ 13.3% |
|
海典軒
|
2座 35樓 C室
2026-02-27 註冊處成交 2房 |
實485呎 |
$600 萬元
@
$12,371
|
+ 361.5% |
|
海典軒
|
1座 7樓 D室
2026-02-16 註冊處成交 3房 |
實584呎 |
$670 萬元
@
$11,473
|
+ 11.7% |
|
海典軒
|
2座 32樓 C室
2026-02-16 註冊處成交 2房 |
實485呎 |
$600 萬元
@
$12,371
|
+ 90.8% |
|
海典軒
|
1座 19樓 G室
2026-01-19 註冊處成交 2房 |
實457呎 |
$535 萬元
@
$11,707
|
+ 152.6% |
|
海典軒
|
2座 8樓 D室
2025-12-12 註冊處成交 3房 |
實584呎 |
$675 萬元
@
$11,558
|
+ 3.8% |
| 海典軒 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 23 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 544 | 4,616 |
| 平均呎價 | $11,869 元 | $13,221 元 |
| 變動幅度 | +5.16% | +3.87% |
| 成交量 | 3宗 | 99宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 13% |
| 蝕讓比例 | 0% | 37% |
| 一年轉手率 | 3.3% | -- |
| 放盤叫價 | $540 萬元 - $780 萬元 | $298 萬元 - $1,050 萬元 |
| 平均呎租 | $31.0 元 | $36.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 2.6% | 28% |
|
|
|
