| 海典軒 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,847 元
+11.72%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.1%
|
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| 一年前呎價 |
$10,552 元
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| 放盤叫價 |
$590 萬元 - $610 萬元
2個 放盤
@12,577 - @12,910
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| 海典軒 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$32.0 元
|
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| 成交量 |
14宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3% (2房: 2.9%, 3房: 3.1%)
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| 租務活躍率 |
3.1%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
海典軒
|
2座 30樓 H室
2026-06-22 註冊處成交 2房 |
實447呎 |
$608 萬元
@
$13,602
|
+ 52% |
|
海典軒
|
2座 39樓 E室
2026-06-01 註冊處成交 |
建617呎 |
$570 萬元
@
$9,238
|
+ 11.8% |
|
海典軒
|
海典軒 2座 高層 H室
2026-05-29 市場成交 2房 |
實447呎 |
$608 萬元
@
$13,602
|
- |
|
海典軒
|
2座 10樓 E室
2026-05-14 註冊處成交 2房 |
實457呎 |
$590 萬元
@
$12,910
|
+ 63.9% |
|
海典軒
|
2座 低層 E室
2026-04-20 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實457呎 |
$590 萬元
@
$12,910
|
- |
|
海典軒
|
2座 低層 E室
2026-04-20 市場成交 |
實457呎 |
$570 萬元
@
$12,473
|
- |
|
海典軒
|
1座 9樓 E室
2026-04-10 註冊處成交 2房 |
實457呎 |
$594 萬元
@
$12,998
|
+ 1.5% |
|
海典軒
|
1座 35樓 H室
2026-03-26 註冊處成交 2房 |
實457呎 |
$573 萬元
@
$12,538
|
+ 13.3% |
|
海典軒
|
2座 35樓 C室
2026-02-27 註冊處成交 2房 |
實485呎 |
$600 萬元
@
$12,371
|
+ 361.5% |
|
海典軒
|
1座 7樓 D室
2026-02-16 註冊處成交 3房 |
實584呎 |
$670 萬元
@
$11,473
|
+ 11.7% |
| 海典軒 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 23 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 544 | 4,616 |
| 平均呎價 | $12,847 元 | $14,439 元 |
| 變動幅度 | +11.72% | +7.66% |
| 成交量 | 2宗 | 66宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 26% |
| 蝕讓比例 | 0% | 55% |
| 一年轉手率 | 3.1% | -- |
| 放盤叫價 | $590 萬元 - $610 萬元 | $300 萬元 - $860 萬元 |
| 平均呎租 | $32.0 元 | $40.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 3.1% | 25.2% |
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