| 柏匯 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$18,469 元
+6.39%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
|
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| 一年轉手率(二手) |
7.6%
|
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| 一年前呎價 |
$16,766 元
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| 放盤叫價 |
$368 萬元 - $620 萬元
14個 放盤
@17,608 - @20,813
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| 柏匯 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$63.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.1% (1房: 3.8%, 2房: 3.6%)
|
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| 租務活躍率 |
3.2%
|
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| 租盤叫價 |
$14,500 元 - $21,000 元
3個 租盤
@64 - @73
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
柏匯
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柏匯 7樓 H室
2026-08-31 註冊處成交 |
實209呎 |
$376 萬元
@
$17,990
|
- 0.1% |
|
柏匯
|
柏匯 13樓 J室
2026-08-20 註冊處成交 |
實211呎 |
$365 萬元
@
$17,299
|
- 18.2% |
|
柏匯
|
柏匯 19樓 C室
2026-06-02 註冊處成交 |
實209呎 |
$388 萬元
@
$18,565
|
+ 10.9% |
|
柏匯
|
柏匯 12樓 K室
2026-05-26 註冊處成交 |
實209呎 |
$397 萬元
@
$18,995
|
- 8.9% |
|
柏匯
|
柏匯 25樓 K室
2026-05-14 註冊處成交 |
實209呎 |
$340 萬元
@
$16,268
|
- 27.7% |
|
柏匯
|
柏匯 21樓 K室
2026-05-05 註冊處成交 |
實209呎 |
$360 萬元
@
$17,225
|
- 20.7% |
|
柏匯
|
柏匯 9樓 C室
2026-04-20 註冊處成交 |
實209呎 |
$382 萬元
@
$18,278
|
- 15.8% |
|
柏匯
|
柏匯 22樓 C室
2026-04-15 註冊處成交 |
實209呎 |
$380 萬元
@
$18,182
|
- 15.2% |
|
柏匯
|
柏匯 26樓 F室
2026-04-15 註冊處成交 |
實211呎 |
$358 萬元
@
$16,967
|
- 16.2% |
|
柏匯
|
柏匯 30樓 F室
2026-04-10 註冊處成交 |
實211呎 |
$398 萬元
@
$18,863
|
- 10.1% |
| 柏匯 | 鯉景灣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 10 年 | 38 年 |
| 單位數目 | 250 | 2,368 |
| 平均呎價 | $18,469 元 | $14,718 元 |
| 變動幅度 | +6.39% | +1.61% |
| 成交量 | 2宗 | 18宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 50% |
| 蝕讓比例 | 100% | 33% |
| 一年轉手率 | 7.6% | 3.1% |
| 放盤叫價 | $368 萬元 - $620 萬元 | $750 萬元 - $1,380 萬元 |
| 平均呎租 | $63.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.1% | ~ 3.7% |
| 租務活躍率 | 3.2% | 5.5% |
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