| 朗城滙 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,353 元
+6.44%
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| 成交量 |
16宗
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| 有盈利比例 |
19%
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| 蝕讓比例 |
69%
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| 一年轉手率(二手) |
5.7%
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| 一年前呎價 |
$13,411 元
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| 放盤叫價 |
$488 萬元 - $1,228 萬元
53個 放盤
@12,014 - @16,928
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| 朗城滙 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$38.0 元
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| 成交量 |
18宗
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| 租務回報率 |
~ 3.2% (1房: 3.7%, 2房: 3%, 3房: 2.8%)
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| 租務活躍率 |
8.3%
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| 租盤叫價 |
$14,000 元 - $20,000 元
15個 租盤
@32 - @50
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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朗城滙
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3座 17樓 D室
2026-05-21 註冊處成交 1房 |
實322呎 |
$520 萬元
@
$16,149
|
- 0.6% |
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朗城滙
|
2座 25樓 C室
2026-05-20 註冊處成交 3房 |
實754呎 |
$1,070 萬元
@
$14,191
|
- 14.8% |
|
朗城滙
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朗城滙 5座 中層 C室
2026-05-19 市場成交 1房 |
實335呎 |
$550 萬元
@
$16,418
|
- |
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朗城滙
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朗城滙 1座 高層 B室
2026-05-18 市場成交 2房 |
實494呎 |
$785.8 萬元
@
$15,907
|
- |
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朗城滙
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3座 25樓 G室
2026-05-13 註冊處成交 3房 |
實736呎 |
$1,065 萬元
@
$14,470
|
- 14.6% |
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朗城滙
|
2座 6樓 E室
2026-05-08 註冊處成交 |
實489呎 |
$738 萬元
@
$15,092
|
- |
|
朗城滙
|
朗城滙 2座 高層 C室
2026-05-08 市場成交 3房 |
實754呎 |
$1,070 萬元
@
$14,191
|
- |
|
朗城滙
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朗城滙 1座 低層 C室
2026-05-07 市場成交 1房 |
實333呎 |
$514 萬元
@
$15,435
|
- |
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朗城滙
|
5座 11樓 B室
2026-05-06 註冊處成交 2房 |
實499呎 |
$778 萬元
@
$15,591
|
+ 2.9% |
|
朗城滙
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5座 8樓 C室
2026-05-06 註冊處成交 1房 |
實332呎 |
$520 萬元
@
$15,663
|
- 7.1% |
| 朗城滙 | 峻巒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 7 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 720 | 3,150 |
| 平均呎價 | $14,353 元 | $11,577 元 |
| 變動幅度 | +6.44% | +7.29% |
| 成交量 | 16宗 | 82宗 |
| 有盈利比例 | 19% | 16% |
| 蝕讓比例 | 69% | 56% |
| 一年轉手率 | 5.7% | 6.5% |
| 放盤叫價 | $488 萬元 - $1,228 萬元 | $330 萬元 - $2,254 萬元 |
| 平均呎租 | $38.0 元 | $31.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.2% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 8.3% | 13.9% |
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