| 星月閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,444 元
-11.11%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.3%
|
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| 一年前呎價 |
$16,000 元
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| 放盤叫價 |
$499 萬元 - $499 萬元
1個 放盤
@19,266 - @19,266
|
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| 星月閣 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-03-06, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$66.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 5.1% (1房: 5.1%)
|
|
| 租務活躍率 |
2.2%
|
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| 租盤叫價 |
$15,800 元 - $15,800 元
1個 租盤
@0 - @0
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
星月閣
|
星月閣 15樓 A室
2026-09-24 註冊處成交 1房 |
建346呎 |
$220 萬元
@
$6,358
|
+ 24.2% |
|
星月閣
|
星月閣 7樓 D室
2026-07-02 註冊處成交 1房 |
建346呎 |
$410 萬元
@
$11,850
|
+ 247.5% |
|
星月閣
|
星月閣 6樓 A室
2026-05-06 註冊處成交 1房 |
實259呎 |
$400 萬元
@
$15,444
|
- |
|
星月閣
|
星月閣 15樓 D室
2026-01-28 註冊處成交 |
實259呎 |
$450 萬元
@
$17,375
|
+ 18.4% |
|
星月閣
|
星月閣 15樓 C室
2025-06-06 註冊處成交 |
實250呎 |
$400 萬元
@
$16,000
|
- 30.1% |
|
星月閣
|
星月閣 19樓 B室
2024-05-14 註冊處成交 |
實250呎 |
$510 萬元
@
$20,400
|
+ 112.5% |
|
星月閣
|
星月閣 21樓 C室
2024-05-09 註冊處成交 |
實250呎 |
$493 萬元
@
$19,720
|
+ 183.3% |
|
星月閣
|
星月閣 19樓 C室
2024-04-16 註冊處成交 1房 |
實250呎 |
$525 萬元
@
$21,000
|
- |
|
星月閣
|
星月閣 3樓 C室
2024-03-28 註冊處成交 |
實250呎 |
$674.3 萬元
@
$26,972
|
+ 26% |
|
星月閣
|
星月閣 23樓 A室
2023-09-21 註冊處成交 |
建312呎 |
$50 萬元
@
$1,603
|
- |
| 星月閣 | 囍滙 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 45 年 | 12 年 |
| 單位數目 | 92 | 1,292 |
| 平均呎價 | $15,444 元 | $27,255 元 |
| 變動幅度 | -11.11% | +3.85% |
| 成交量 | 2宗 | 17宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 100% |
| 蝕讓比例 | 0% | 0% |
| 一年轉手率 | 4.3% | 7.9% |
| 放盤叫價 | $499 萬元 - $499 萬元 | $850 萬元 - $3,800 萬元 |
| 平均呎租 | $66.0 元 | $63.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5.1% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 2.2% | 35.4% |
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