新發大廈全攻略. 實時樓價走勢、平面圖及大量免佣業主盤 | 28Hse 香港屋網

No.1 香港網上搵樓平台

Language 語言 | 會員登入 | 會員註冊

Sun Fat Building

士美非路12S-12T號

新發大廈最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$408 萬元 - $408 萬元 1個放盤 @10,885 - @10,885

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

新發大廈最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$12,800 元 - $12,800 元 1個租盤 @27 - @27

$12,800 - $12,800/月

新發大廈大廈

新發大廈大廈

收藏屋苑

分享

63年單幢

新發大廈位於士美非路12S-12T號，提供28個單位。

物業座數:

1

入伙年份:

1963 年

單位數目:

32伙

小學校網:

相關樓盤

11校網(中西區)

中學校網:

相關樓盤

中西區(HK1)

香港上環蘇杭街33號地下

售盤 11

租盤 9

新發大廈地圖

堅尼地城地鐵站( 港鐵站 )

2分鐘步行

堅尼地城站, 科士街( 巴士站 )

3分鐘步行

富林苑, 薄扶林道( 巴士站 )

3分鐘步行

	新發大廈	寶翠園	泓都	嘉輝花園	高逸華軒	浚峯	海怡花園	五福大廈	加惠臺	慧華閣	南海大廈
樓齡	64 年	26 年	22 年	40 年	27 年	11 年	33 年	54 年	27 年	32 年	43 年
單位數目	32	2,216	1,182	912	480	134	468	368	496	112	174
平均呎價	--	$24,712 元	$22,581 元	$15,790 元	$22,258 元	$24,810 元	$18,863 元	--	$19,089 元	$17,468 元	$13,535 元
變動幅度	--	+3.31%	+4.73%	+0.08%	+6.37%	+3.89%	+11.59%	--	+5.64%	+10.82%	+1.69%
成交量	--	22宗	11宗	9宗	5宗	4宗	3宗	5宗	1宗	--	--
有盈利比例	--	95%	100%	56%	100%	100%	67%	20%	100%	--	--
蝕讓比例	--	5%	0%	22%	0%	0%	0%	20%	0%	--	--
一年轉手率	--	4.3%	6.1%	3.9%	3.8%	8.2%	4.7%	4.3%	3.4%	4.5%	3.4%
放盤叫價	$408 萬元 - $408 萬元	$1,600 萬元 - $4,800 萬元	$798 萬元 - $2,380 萬元	$388 萬元 - $800 萬元	$980 萬元 - $1,750 萬元	$850 萬元 - $1,498 萬元	$640 萬元 - $1.8 億元	$615 萬元 - $960 萬元	$848 萬元 - $1,000 萬元	$770 萬元 - $808 萬元	$468 萬元 - $1,188 萬元
平均呎租	--	$57.0 元	$59.0 元	$60.0 元	$65.0 元	$73.0 元	$61.0 元	$61.0 元	$54.0 元	$61.0 元	--
租務回報率	--	~ 2.8%	~ 3.1%	~ 4.6%	~ 3.5%	~ 3.5%	~ 3.9%	--	~ 3.4%	~ 4.2%	--
租務活躍率	--	5.1%	6%	3.1%	1.7%	2.2%	1.1%	0.3%	3.2%	3.6%	--

@ Copyright 2026 28Hse LTD All rights reserved.