San Hing Tsuen(Tuen Mun)

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

元朗洪水橋盈福街11號洪福樓地下A舖

售盤 70

租盤 59

屯門新慶村222號

租盤 3

	新慶村(屯門)	Novo Land	瓏門	御半山	叠茵庭	大興花園	豫豐花園	屯門市廣場	南浪海灣	慧豐園	新屯門中心
樓齡	--	3 年	14 年	7 年	26 年	37 年	21 年	39 年	27 年	36 年	36 年
單位數目	--	4,616	1,992	1,017	1,728	3,674	1,576	1,968	1,264	1,000	3,520
平均呎價	--	$13,221 元	$15,605 元	$12,324 元	$10,674 元	$9,175 元	$9,273 元	$11,357 元	$10,649 元	$9,555 元	$8,536 元
變動幅度	--	+3.87%	+4.87%	-2.94%	+6.79%	+7.01%	+2.63%	+7.58%	+1.60%	-0.40%	-2.00%
成交量	--	98宗	31宗	12宗	22宗	30宗	21宗	26宗	9宗	7宗	16宗
有盈利比例	--	13%	87%	0%	73%	73%	71%	62%	100%	29%	69%
蝕讓比例	--	36%	16%	108%	23%	10%	29%	38%	0%	29%	25%
一年轉手率	--	--	4.7%	3.8%	4%	2.9%	4.4%	4.9%	3.7%	2.5%	2.6%
放盤叫價	$350 萬元 - $747 萬元	$300 萬元 - $1,050 萬元	$568 萬元 - $3,980 萬元	$380 萬元 - $1,600 萬元	$360 萬元 - $630 萬元	$330 萬元 - $590 萬元	$350 萬元 - $520 萬元	$342 萬元 - $515 萬元	$498 萬元 - $750 萬元	$470 萬元 - $650 萬元	$398 萬元 - $988 萬元
平均呎租	--	$36.0 元	$38.0 元	$36.0 元	$32.0 元	$27.0 元	$27.0 元	$34.0 元	$26.0 元	$27.0 元	$26.0 元
租務回報率	--	~ 3.3%	~ 2.9%	~ 3.5%	~ 3.5%	~ 3.5%	~ 3.4%	~ 3.6%	~ 2.9%	~ 3.3%	~ 3.7%
租務活躍率	--	28%	16.1%	23%	7.7%	5.5%	2.5%	5.9%	1.3%	0.9%	0.3%