9,257
平均成交呎價
34.6
平均成交呎租
4.46%
平均租務回報率
新威園 位於港島 鰂魚涌 英皇道989號,發展商為新鴻基 / 合和實業,於1974年11月開始落成,由6座樓宇組成,共有828個單位。實用面積為506至580平方呎,屋苑內設有兒童設施、運動設施;交通便利,步行至港鐵時間約4分鐘,小學校網在14區,中學校區在東區。

售盤及租盤

樓價走勢(實用呎價)

1年
5年
10年
全部
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樓價走勢(實用呎價)

租價走勢

1年
5年
全部
租金
呎租
全部
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租價走勢

租務回報率

1年
5年
全部
全部
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租務回報率

成交紀錄

新威園 | F座 11樓 1室
建608呎 @ $8,191
2025-10-27
註冊處成交
$498 萬元
+ 293.7%
實510呎 @ $9,765
2025-10-20
市場成交
$498 萬元
新威園 | D座 22樓 1室
建608呎 @ $8,684
2025-10-15
註冊處成交
$528 萬元
新威園 | F座 高層 1室
實510呎 @ $10,157
2025-10-05
市場成交
$518 萬元
新威園 | E座 9樓 4室
實506呎 @ $8,893
2025-09-30
註冊處成交
$450 萬元
+ 33.6%
新威園 | A座 20樓 2室
實578呎 @ $9,689
2025-09-04
註冊處成交
$560 萬元
+ 237.8%
新威園 | E座 17樓 4室
實506呎 @ $9,190
2025-08-20
註冊處成交
$465 萬元
+ 52.5%
新威園 | A座 14樓 6室
實570呎 @ $9,737
2025-06-20
註冊處成交
$555 萬元
新威園 | C座 23樓 3室
建671呎 @ $8,644
2025-05-23
註冊處成交
$580 萬元
新威園 | A座 中層 6室
實570呎 @ $9,737
2025-05-22
市場成交
$555 萬元
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屋苑資料

物業座數:
6
入伙年份:
1974 年
單位數目:
828
小學校網:
中學校網:
住客會所:
花園; 停車場; 商場

地圖

新威園 地圖