| 文昌樓 最新樓價走勢 (最近成交日期 2026-03-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$5,471 元
-16.27%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
40%
|
|
| 蝕讓比例 |
40%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.5%
|
|
| 一年前呎價 |
$8,065 元
|
|
| 放盤叫價 |
$450 萬元 - $598 萬元
4個 放盤
@7,500 - @9,645
|
|
| 文昌樓 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 租務回報率 |
--
|
|
| 租務活躍率 |
--
|
|
| 租盤叫價 |
$4,500 元 - $7,200 元
6個 租盤
@38 - @65
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
文昌樓
|
文昌樓 8樓 27室
2026-06-29 註冊處成交 |
-- |
$548 萬元
|
- |
|
文昌樓
|
文昌樓 6樓 40室
2026-06-01 註冊處成交 |
-- |
$520 萬元
|
- |
|
文昌樓
|
文昌樓 2樓 26室
2026-04-24 註冊處成交 |
-- |
$560 萬元
|
+ 17.2% |
|
文昌樓
|
文昌樓 1樓 41室
2026-03-19 註冊處成交 |
-- |
$535 萬元
|
+ 390.8% |
|
文昌樓
|
文昌樓 10樓 46室
2026-02-27 註冊處成交 |
實565呎 |
$380 萬元
@
$6,726
|
- 32.1% |
|
文昌樓
|
文昌樓 2樓 26室
2026-02-12 註冊處成交 |
-- |
$478 萬元
|
- |
|
文昌樓
|
文昌樓 2樓 25室
2026-02-06 註冊處成交 |
實830呎 |
$350 萬元
@
$4,217
|
- 52.1% |
|
文昌樓
|
文昌樓 16樓 31室
2025-12-31 註冊處成交 |
-- |
$420 萬元
|
+ 24.3% |
|
文昌樓
|
文昌樓 17樓 33室
2025-12-29 註冊處成交 |
-- |
$520 萬元
|
+ 612.3% |
|
文昌樓
|
文昌樓 16樓 31室
2025-11-05 註冊處成交 |
-- |
$338 萬元
|
- |
| 文昌樓 | AVA 62 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 57 年 | 10 年 |
| 單位數目 | 432 | 88 |
| 平均呎價 | $5,471 元 | $17,587 元 |
| 變動幅度 | -16.27% | +3.81% |
| 成交量 | 5宗 | 2宗 |
| 有盈利比例 | 40% | 0% |
| 蝕讓比例 | 40% | 150% |
| 一年轉手率 | 3.5% | 12.5% |
| 放盤叫價 | $450 萬元 - $598 萬元 | $335 萬元 - $520 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $75.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 5.1% |
| 租務活躍率 | -- | 6.8% |
|
|
|
