Chap Wai Kon Village

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

沙田小瀝源路69號帝堡城第一層102號舖

售盤 252

租盤 11

大埔安慈路4號昌運中心71A地舖

售盤 74

租盤 6

多石( 巴士站 )

2分鐘步行

多石街( 巴士站 )

4分鐘步行

李嘉誠專科診所( 巴士站 )

5分鐘步行

	插桅桿村	沙田第一城	帝堡城	玖瓏山	沙田中心	花園城	翠湖花園	好運中心	碧濤花園	偉華中心	壹號雲頂
樓齡	--	46 年	27 年	11 年	45 年	42 年	37 年	43 年	35 年	41 年	18 年
單位數目	--	10,642	1,744	1,018	1,512	1,236	840	1,408	1,734	832	557
平均呎價	--	$14,225 元	$12,873 元	$12,544 元	$14,994 元	$12,657 元	$11,003 元	$13,748 元	$10,446 元	$15,028 元	$14,928 元
變動幅度	--	+3.59%	+3.60%	+6.83%	+3.39%	+0.68%	-3.79%	+2.00%	+5.55%	+7.23%	+0.02%
成交量	--	91宗	14宗	26宗	18宗	18宗	2宗	16宗	14宗	14宗	7宗
有盈利比例	--	66%	86%	15%	83%	67%	50%	56%	71%	86%	86%
蝕讓比例	--	25%	14%	81%	6%	17%	0%	25%	21%	14%	14%
一年轉手率	--	3.6%	2.8%	6.3%	3.7%	4%	2%	3.9%	2.9%	6.9%	5.9%
放盤叫價	$700 萬元 - $700 萬元	$408 萬元 - $1,180 萬元	$770 萬元 - $1,300 萬元	$595 萬元 - $3,948 萬元	$450 萬元 - $1,250 萬元	$350 萬元 - $460 萬元	$830 萬元 - $1,500 萬元	$488 萬元 - $705 萬元	$720 萬元 - $2,000 萬元	$450 萬元 - $580 萬元	$980 萬元 - $6,800 萬元
平均呎租	--	$46.0 元	$32.0 元	$37.0 元	$53.0 元	$46.0 元	$37.0 元	$49.0 元	$37.0 元	$52.0 元	$37.0 元
租務回報率	--	~ 3.9%	~ 3%	~ 3.5%	~ 4.3%	~ 4.3%	~ 4.1%	~ 4.3%	~ 4.2%	~ 4.1%	~ 3%
租務活躍率	--	11%	0.2%	6.6%	11.9%	3.2%	0.8%	6.7%	1.2%	13.9%	3.2%