| 慧景閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,990 元
+4.96%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
80%
|
|
| 蝕讓比例 |
20%
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| 一年轉手率(二手) |
4.9%
|
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| 一年前呎價 |
$9,218 元
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| 慧景閣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$24.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 2.8% (2房: 2.8%)
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| 租務活躍率 |
0.4%
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| 租盤叫價 |
$14,500 元 - $14,500 元
1個 租盤
@31 - @31
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
慧景閣
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慧景閣 23樓 C室
2026-07-06 註冊處成交 1房 |
實292呎 |
$339 萬元
@
$11,610
|
+ 47.4% |
|
慧景閣
|
慧景閣 30樓 D室
2026-06-26 註冊處成交 2房 |
實418呎 |
$400 萬元
@
$9,569
|
+ 105.1% |
|
慧景閣
|
慧景閣 20樓 H室
2026-06-02 註冊處成交 2房 |
實478呎 |
$500 萬元
@
$10,460
|
+ 195% |
|
慧景閣
|
慧景閣 31樓 A室
2026-05-21 註冊處成交 2房 |
實471呎 |
$495 萬元
@
$10,510
|
+ 0.3% |
|
慧景閣
|
慧景閣 高層 A室
2026-04-21 市場成交 2房 |
實471呎 |
$495 萬元
@
$10,510
|
- |
|
慧景閣
|
慧景閣 20樓 A室
2026-04-13 註冊處成交 2房 |
實471呎 |
$436 萬元
@
$9,257
|
- |
|
慧景閣
|
慧景閣 22樓 F室
2026-01-22 註冊處成交 2房 |
實422呎 |
$198 萬元
@
$4,692
|
+ 35.5% |
|
慧景閣
|
慧景閣 6樓 A室
2026-01-07 註冊處成交 2房 |
實471呎 |
$470 萬元
@
$9,979
|
- 8.5% |
|
慧景閣
|
慧景閣 31樓 H室
2025-12-16 註冊處成交 2房 |
實478呎 |
$455 萬元
@
$9,519
|
+ 19.7% |
|
慧景閣
|
慧景閣 高層 H室
2025-11-27 市場成交 2房 |
實478呎 |
$455 萬元
@
$9,519
|
- |
| 慧景閣 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 27 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 224 | 4,616 |
| 平均呎價 | $9,990 元 | $14,732 元 |
| 變動幅度 | +4.96% | +9.84% |
| 成交量 | 5宗 | 77宗 |
| 有盈利比例 | 80% | 21% |
| 蝕讓比例 | 20% | 52% |
| 一年轉手率 | 4.9% | -- |
| 放盤叫價 | -- | $300 萬元 - $850 萬元 |
| 平均呎租 | $24.0 元 | $38.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.8% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 0.4% | 26.8% |
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