| 愉昇閣 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,044 元
+12.28%
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| 成交量 |
--
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| 有盈利比例 |
--
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| 蝕讓比例 |
--
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| 一年轉手率(二手) |
6.5%
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| 一年前呎價 |
$7,837 元
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| 放盤叫價 |
$500 萬元 - $500 萬元
2個 放盤
@19,531 - @19,531
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| 愉昇閣 最新租賃市場 (最近成交日期 2023-03-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$16,800 元 - $17,000 元
4個 租盤
@53 - @66
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
愉昇閣
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愉昇閣 10樓 B室
2025-11-17 註冊處成交 2房 |
實319呎 |
$448 萬元
@
$14,044
|
- 22.8% |
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愉昇閣
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愉昇閣 4樓 A室
2025-09-05 註冊處成交 2房 |
實319呎 |
$400 萬元
@
$12,539
|
+ 61.9% |
|
愉昇閣
|
愉昇閣 2樓 A室
2025-08-06 註冊處成交 |
實319呎 |
$398 萬元
@
$12,476
|
+ 206.2% |
|
愉昇閣
|
愉昇閣 3樓 B室
2023-12-21 註冊處成交 2房 |
實319呎 |
$250 萬元
@
$7,837
|
- 14.4% |
|
愉昇閣
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愉昇閣 12樓 A室
2023-07-18 註冊處成交 2房 |
實319呎 |
$510 萬元
@
$15,987
|
- 2.9% |
|
愉昇閣
|
愉昇閣 18樓 B室
2023-04-03 註冊處成交 2房 |
實319呎 |
$550 萬元
@
$17,241
|
+ 14.6% |
|
愉昇閣
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愉昇閣 高層 B室
2023-03-29 市場成交 |
實319呎 |
$550 萬元
@
$17,241
|
- |
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愉昇閣
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愉昇閣 19樓 B室
2022-06-29 註冊處成交 2房 |
實319呎 |
$448 萬元
@
$14,044
|
+ 62.3% |
|
愉昇閣
|
愉昇閣 16樓 B室
2021-09-01 註冊處成交 2房 |
實319呎 |
$598 萬元
@
$18,746
|
+ 23.3% |
| 愉昇閣 | 樂翠台 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 43 年 | 39 年 |
| 單位數目 | 46 | 252 |
| 平均呎價 | $14,044 元 | $16,827 元 |
| 變動幅度 | +12.28% | +196.93% |
| 成交量 | -- | 3宗 |
| 有盈利比例 | -- | 67% |
| 蝕讓比例 | -- | 33% |
| 一年轉手率 | 6.5% | 2.4% |
| 放盤叫價 | $500 萬元 - $500 萬元 | $2,380 萬元 - $2,950 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $47.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | -- | 3.2% |
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