| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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山光苑
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1座 2樓 B室
2026-07-15 註冊處成交 連車位 |
建1,100呎 |
$1,338 萬元
@
$12,164
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+ 36.5% |
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山光苑
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山光苑 1座 低層 B室
2026-07-10 市場成交 |
實880呎 |
$1,338 萬元
@
$15,205
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- |
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山光苑
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1座 10樓 C室
2026-06-02 註冊處成交 連車位 |
建1,100呎 |
$1,228 萬元
@
$11,164
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+ 195.9% |
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山光苑
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2座 7樓 G室
2026-05-29 註冊處成交 連車位 |
建717呎 |
$948 萬元
@
$13,222
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+ 126.8% |
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山光苑
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山光苑 2座 低層 G室
2026-05-12 市場成交 |
實622呎 |
$948 萬元
@
$15,241
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- |
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山光苑
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山光苑 1座 中層 C室
2026-05-12 市場成交 |
實860呎 |
$1,228 萬元
@
$14,279
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- |
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山光苑
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2座 10樓 J室
2026-04-17 註冊處成交 |
建750呎 |
$835 萬元
@
$11,133
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+ 111.9% |
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山光苑
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2座 12樓 D室
2026-04-14 註冊處成交 連車位 |
建750呎 |
$995 萬元
@
$13,267
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+ 24.4% |
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山光苑
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山光苑 2座 中層 J室
2026-04-09 市場成交 |
實634呎 |
$835 萬元
@
$13,170
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- |
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山光苑
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山光苑 2座 中層 D室
2026-04-01 市場成交 |
實615呎 |
$995 萬元
@
$16,179
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- |
| 山光苑 | 山村大廈 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 54 年 | 55 年 |
| 單位數目 | 180 | 104 |
| 平均呎價 | -- | $13,966 元 |
| 變動幅度 | -- | +9.68% |
| 成交量 | 2宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 67% |
| 蝕讓比例 | 0% | 33% |
| 一年轉手率 | 5% | 3.8% |
| 放盤叫價 | $1,198 萬元 - $1,198 萬元 | $1,050 萬元 - $1,290 萬元 |
| 平均呎租 | $57.0 元 | -- |
| 租務回報率 | -- | -- |
| 租務活躍率 | 3.3% | -- |
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