| 山光苑 最新楼价走势 (最近成交日期 2025-08-12, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
--
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| 成交量 |
2宗
|
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| 有盈利比例 |
50%
|
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| 蚀让比例 |
0%
|
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| 一年转手率(二手) |
4.4%
|
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| 一年前尺价 |
--
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| 放盘叫价 |
$845 万元 - $998 万元
3个 放盘
@13,170 - @18,069
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| 山光苑 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-11-01, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$45.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
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| 租务回报率 |
--
|
|
| 租务活跃率 |
3.9%
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| 租盘叫价 |
$42,000 元 - $52,000 元
3个 租盘
@49 - @59
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
山光苑
|
2座 10楼 J室
2026-04-17 注册处成交 |
建750尺 |
$835 万元
@
$11,133
|
+ 111.9% |
|
山光苑
|
2座 12楼 D室
2026-04-14 注册处成交 连车位 |
建750尺 |
$995 万元
@
$13,267
|
+ 24.4% |
|
山光苑
|
山光苑 2座 中层 J室
2026-04-09 市场成交 |
实634尺 |
$835 万元
@
$13,170
|
- |
|
山光苑
|
山光苑 2座 中层 D室
2026-04-01 市场成交 |
实615尺 |
$995 万元
@
$16,179
|
- |
|
山光苑
|
1座 3楼 B室
2026-02-09 注册处成交 连车位 |
建1,100尺 |
$1,128 万元
@
$10,255
|
- |
|
山光苑
|
山光苑 1座 低层 B室
2026-02-03 市场成交 |
实880尺 |
$1,128 万元
@
$12,818
|
- |
|
山光苑
|
1座 14楼 C室
2026-01-02 注册处成交 连车位 |
建1,100尺 |
$1,235 万元
@
$11,227
|
+ 14.4% |
|
山光苑
|
山光苑 1座 高层 C室
2025-12-23 市场成交 |
实860尺 |
$1,235 万元
@
$14,360
|
- |
|
山光苑
|
2座 13楼 H室
2025-11-13 注册处成交 连车位 |
建709尺 |
$820 万元
@
$11,566
|
- |
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山光苑
|
2座 16楼 F室
2025-11-06 注册处成交 连车位 |
建750尺 |
$949 万元
@
$12,653
|
- 5.1% |
| 山光苑 | 乐翠台 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 54 年 | 39 年 |
| 单位数目 | 180 | 252 |
| 平均尺价 | -- | $16,478 元 |
| 变动幅度 | -- | +190.77% |
| 成交量 | 2宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 100% |
| 蚀让比例 | 0% | 0% |
| 一年转手率 | 4.4% | 2% |
| 放盘叫价 | $845 万元 - $998 万元 | $2,380 万元 - $2,980 万元 |
| 平均尺租 | $45.0 元 | $49.0 元 |
| 租务回报率 | -- | ~ 3.6% |
| 租务活跃率 | 3.9% | 3.2% |
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