| 恆星樓 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,397 元
+4.40%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蝕讓比例 |
67%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.3%
|
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| 一年前呎價 |
$8,744 元
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| 恆星樓 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-08-11, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$38.0 元
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| 成交量 |
8宗
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| 租務回報率 |
~ 5.4% (1房: 5.4%)
|
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| 租務活躍率 |
1.2%
|
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| 租盤叫價 |
$6,400 元 - $16,800 元
7個 租盤
@36 - @64
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
恆星樓
|
恆星樓 6樓 3室
2026-03-24 註冊處成交 1房 |
實337呎 |
$298 萬元
@
$8,843
|
- 14.9% |
|
恆星樓
|
恆星樓 2樓 E室
2026-03-11 註冊處成交 1房 |
實330呎 |
$275 萬元
@
$8,333
|
- 30.2% |
|
恆星樓
|
恆星樓 9樓 2室
2026-02-26 註冊處成交 1房 |
實431呎 |
$350 萬元
@
$8,121
|
+ 253.5% |
|
恆星樓
|
恆星樓 7樓 G室
2025-10-10 註冊處成交 |
實335呎 |
$308 萬元
@
$9,194
|
- |
|
恆星樓
|
恆星樓 10樓 1室
2025-09-18 註冊處成交 1房 |
實384呎 |
$300 萬元
@
$7,813
|
- 36.2% |
|
恆星樓
|
恆星樓 16樓 1室
2025-07-29 註冊處成交 1房 |
實384呎 |
$273 萬元
@
$7,109
|
+ 139.5% |
|
恆星樓
|
恆星樓 19樓 G室
2025-05-09 註冊處成交 |
實335呎 |
$250 萬元
@
$7,463
|
- |
|
恆星樓
|
恆星樓 8樓 2室
2025-05-06 註冊處成交 |
實431呎 |
$330 萬元
@
$7,657
|
- |
|
恆星樓
|
恆星樓 16樓 3室
2025-04-01 註冊處成交 |
實337呎 |
$273 萬元
@
$8,101
|
- |
|
恆星樓
|
恆星樓 2樓 4室
2025-03-12 註冊處成交 1房 |
實337呎 |
$285 萬元
@
$8,457
|
+ 35.7% |
| 恆星樓 | 港景峰 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 57 年 | 24 年 |
| 單位數目 | 342 | 988 |
| 平均呎價 | $8,397 元 | $22,786 元 |
| 變動幅度 | +4.40% | +3.29% |
| 成交量 | 3宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 70% |
| 蝕讓比例 | 67% | 20% |
| 一年轉手率 | 2.3% | 3.8% |
| 放盤叫價 | -- | $860 萬元 - $2,200 萬元 |
| 平均呎租 | $38.0 元 | $50.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5.4% | ~ 2.6% |
| 租務活躍率 | 1.2% | 5.1% |
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