| 怡明閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,091 元
+2.41%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
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| 一年轉手率(二手) |
12.5%
|
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| 一年前呎價 |
$13,592 元
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| 怡明閣 最新租賃市場 (最近成交日期 2022-09-29, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$16,800 元 - $17,500 元
6個 租盤
@54 - @57
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
怡明閣
|
怡明閣 20樓 A室
2026-03-25 註冊處成交 |
實309呎 |
$413 萬元
@
$13,366
|
+ 70.7% |
|
怡明閣
|
怡明閣 3樓 A室
2026-03-23 註冊處成交 |
建474呎 |
$382 萬元
@
$8,059
|
+ 112.2% |
|
怡明閣
|
怡明閣 7樓 B室
2026-03-16 註冊處成交 |
實309呎 |
$396 萬元
@
$12,816
|
- 22.7% |
|
怡明閣
|
怡明閣 14樓 B室
2025-12-04 註冊處成交 |
實309呎 |
$395 萬元
@
$12,783
|
+ 46.3% |
|
怡明閣
|
怡明閣 15樓 B室
2025-09-15 註冊處成交 |
實309呎 |
$348 萬元
@
$11,262
|
+ 74% |
|
怡明閣
|
怡明閣 21樓 B室
2025-08-08 註冊處成交 |
實309呎 |
$420 萬元
@
$13,592
|
- 29.4% |
|
怡明閣
|
怡明閣 18樓 B室
2025-05-07 註冊處成交 |
實309呎 |
$405 萬元
@
$13,107
|
+ 179.3% |
|
怡明閣
|
怡明閣 18樓 A室
2024-06-20 註冊處成交 |
實309呎 |
$420 萬元
@
$13,592
|
+ 110% |
|
怡明閣
|
怡明閣 1樓 A室
2023-02-17 註冊處成交 |
實309呎 |
$553.8 萬元
@
$17,922
|
+ 8.8% |
|
怡明閣
|
怡明閣 21樓 A室
2021-07-19 註冊處成交 |
實309呎 |
$568 萬元
@
$18,382
|
+ 32.1% |
| 怡明閣 | 囍滙 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 40 年 | 12 年 |
| 單位數目 | 48 | 1,292 |
| 平均呎價 | $13,091 元 | $25,603 元 |
| 變動幅度 | +2.41% | +6.57% |
| 成交量 | 3宗 | 33宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 76% |
| 蝕讓比例 | 33% | 24% |
| 一年轉手率 | 12.5% | 6.5% |
| 放盤叫價 | -- | $898 萬元 - $3,800 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $62.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 2.9% |
| 租務活躍率 | -- | 34.8% |
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