| 得發大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,286 元
+0.95%
|
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| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
2.9%
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| 一年前呎價 |
$11,583 元
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| 放盤叫價 |
$395 萬元 - $458 萬元
6個 放盤
@15,251 - @17,283
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| 得發大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2023-03-09, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$14,800 元 - $16,600 元
4個 租盤
@57 - @63
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
得發大廈
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得發大廈 13樓 B室
2026-05-08 註冊處成交 2房 |
實259呎 |
$370 萬元
@
$14,286
|
+ 23.3% |
|
得發大廈
|
得發大廈 21樓 A室
2026-03-25 註冊處成交 2房 |
實265呎 |
$375 萬元
@
$14,151
|
- 21.5% |
|
得發大廈
|
得發大廈 1樓 A室
2025-12-23 註冊處成交 2房 |
實265呎 |
$388 萬元
@
$14,642
|
+ 16.5% |
|
得發大廈
|
得發大廈 12樓 D室
2025-05-02 註冊處成交 2房 |
實265呎 |
$348 萬元
@
$13,132
|
- 28.2% |
|
得發大廈
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得發大廈 25樓 A室
2025-04-22 註冊處成交 1房 |
建369呎 |
$318 萬元
@
$8,618
|
- |
|
得發大廈
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得發大廈 10樓 A室
2025-03-21 註冊處成交 1房 |
建369呎 |
$390 萬元
@
$10,569
|
+ 92.1% |
|
得發大廈
|
得發大廈 25樓 D室
2025-03-20 註冊處成交 1房 |
建369呎 |
$400 萬元
@
$10,840
|
+ 166.7% |
|
得發大廈
|
得發大廈 19樓 C室
2025-01-10 註冊處成交 1房 |
建374呎 |
$363.8 萬元
@
$9,727
|
+ 163.6% |
|
得發大廈
|
得發大廈 13樓 B室
2024-04-15 註冊處成交 2房 |
實259呎 |
$300 萬元
@
$11,583
|
+ 100% |
|
得發大廈
|
得發大廈 26樓 B室
2023-06-30 註冊處成交 1房 |
建374呎 |
$250 萬元
@
$6,684
|
+ 117.4% |
| 得發大廈 | 康怡花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 42 年 | 41 年 |
| 單位數目 | 104 | 6,648 |
| 平均呎價 | $14,286 元 | $13,912 元 |
| 變動幅度 | +0.95% | +6.92% |
| 成交量 | 2宗 | 69宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 67% |
| 蝕讓比例 | 50% | 22% |
| 一年轉手率 | 2.9% | 4% |
| 放盤叫價 | $395 萬元 - $458 萬元 | $599 萬元 - $8,300 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $41.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | -- | 2.4% |
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