| 弦海 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,548 元
+6.00%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
|
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| 一年轉手率(二手) |
6.1%
|
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| 一年前呎價 |
$13,375 元
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| 放盤叫價 |
$260 萬元 - $2,160 萬元
8個 放盤
@11,141 - @24,080
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| 弦海 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$44.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.2% (1房: 3.5%)
|
|
| 租務活躍率 |
1.6%
|
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| 租盤叫價 |
$12,500 元 - $12,500 元
1個 租盤
@37 - @37
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
弦海
|
弦海 16樓 G室
2026-04-08 註冊處成交 |
實224呎 |
$306 萬元
@
$13,661
|
- 24.5% |
|
弦海
|
弦海 7樓 J室
2026-03-17 註冊處成交 |
實224呎 |
$268 萬元
@
$11,964
|
- 32.9% |
|
弦海
|
弦海 12樓 C室
2026-02-25 註冊處成交 |
實196呎 |
$238 萬元
@
$12,143
|
- 26.6% |
|
弦海
|
弦海 23樓 H室
2026-02-23 註冊處成交 |
實224呎 |
$298 萬元
@
$13,304
|
- 31.5% |
|
弦海
|
弦海 5樓 A室
2026-01-29 註冊處成交 1房 |
實300呎 |
$426.8 萬元
@
$14,227
|
- 28.9% |
|
弦海
|
弦海 12樓 M室
2025-12-05 註冊處成交 |
實187呎 |
$250 萬元
@
$13,369
|
+ 5.2% |
|
弦海
|
弦海 26樓 D室
2025-12-05 註冊處成交 |
實162呎 |
$265 萬元
@
$16,358
|
- 33.1% |
|
弦海
|
弦海 25樓 T室
2025-11-12 註冊處成交 |
實224呎 |
$290 萬元
@
$12,946
|
- 27.5% |
|
弦海
|
弦海 中層 M室
2025-11-08 市場成交 露台 |
實187呎 |
$250 萬元
@
$13,369
|
- |
|
弦海
|
弦海 15樓 D室
2025-11-04 註冊處成交 |
實162呎 |
$188 萬元
@
$11,605
|
- 38.8% |
| 弦海 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 7 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 380 | 4,616 |
| 平均呎價 | $12,548 元 | $12,396 元 |
| 變動幅度 | +6.00% | -2.61% |
| 成交量 | 5宗 | 103宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 13% |
| 蝕讓比例 | 100% | 24% |
| 一年轉手率 | 6.1% | -- |
| 放盤叫價 | $260 萬元 - $2,160 萬元 | $280 萬元 - $890 萬元 |
| 平均呎租 | $44.0 元 | $36.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.2% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 1.6% | 26.1% |
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