弦岸 28樓 平面圖
弦岸屬單幢式項目，提供105伙，實用面積205至317平方呎，包括20伙開放式及77伙一房間隔，另設8伙特色戶。
弦岸屬單幢式項目，提供105伙，實用面積205至317平方呎，包括20伙開放式及77伙一房間隔，另設8伙特色戶。
弦岸 大廈: Aruna 弦岸屬單幢式項目，提供105伙，實用面積205至317方呎，包括20伙開放式及77伙一房間隔，另設8伙特色戶。
弦岸 大廈: 從惠風街與鴨脷洲大街交界觀看
弦岸 大廈: 項目外的惠風街
弦岸 大廈: 項目 18 樓 A 單位平面圖 (317 平方尺) (經改動示範單位)
弦岸 大廈: 從入口部分觀看 (圖左), 從主人房部分觀看 (圖右)
弦岸 大廈: 開放式廚房部分
弦岸 大廈: 客廳部分
弦岸 大廈: 從客廳部分觀看
弦岸 大廈: 露台部分
弦岸 大廈: 露台部分
弦岸 大廈: 經改動後的主人房與浴室部分 (從開放式廚房部分觀看)
弦岸 大廈: 主人房部分
弦岸 大廈: 經改動後的主人房與浴室部分
弦岸 大廈: 浴室部分
弦岸 大廈: 項目平面圖
弦岸 大廈: 項目 18 樓 A 單位平面圖 (317 平方尺) (無改動示範單位)
弦岸 大廈: 從入口部分觀看 (圖左), 入口部分設有收納空間 (圖右)
弦岸 大廈: 開放式廚房部分
弦岸 大廈: 開放式廚房部分
弦岸 大廈: 露台部分
弦岸 大廈: 露台部分
弦岸 大廈: 從露台部分觀看
弦岸 大廈: 主人房部分
弦岸 大廈: 主人房部分
弦岸 大廈: 浴室部分
弦岸 大廈: 項目平面圖
弦岸 大廈: 項目模型部分
弦岸 大廈: 項目模型部分
弦岸 大廈: 項目模型部分
弦岸 大廈: 項目模型部分
弦岸 大廈: 升降機大堂部分
弦岸 大廈: 升降機大堂部分
弦岸 大廈: 升降機部分
弦岸 大廈: 項目會所設施
弦岸 大廈: 項目會所設施
弦岸 大廈: 項目會所設施
弦岸 大廈: 項目智能家居設施
弦岸 大廈: 項目簡介
弦岸 大廈: 項目簡介
弦岸 大廈: 項目簡介
弦岸 大廈: 項目簡介
弦岸 設施: 項目旁邊設有洪聖街休憩花園
弦岸 設施: 鴨脷洲大街頭段的浸信會學校與幼兒園
弦岸 設施: 鴨脷洲大街頭段的浸信會學校與幼兒園
弦岸 設施: 鴨脷洲公園硬地足球場, 項目位於綠色箭嘴部分
弦岸 設施: 鴨脷洲公園硬地足球場
弦岸 設施: 鴨脷洲海濱長廊
弦岸 設施: 鴨脷洲海濱長廊, 項目位於綠色箭嘴部分
弦岸 設施: 鴨脷洲海濱長廊, 項目位於綠色箭嘴部分
弦岸 設施: 鴨脷洲風之塔公園
弦岸 設施: 鴨脷洲診所 , 位於鴨脷洲大街頭段
弦岸 周邊環境: 項目外的平瀾街與鴨脷洲大街交界
弦岸 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的鴨脷洲大街交界, 附近人流較少
弦岸 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的鴨脷洲大街交界, 附近人流較少
弦岸 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的惠風街
弦岸 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的惠風街
弦岸 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的鴨脷洲大街交界
弦岸 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 附近有較多舊式樓宇, 從平瀾街觀看
弦岸 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 附近有較多舊式樓宇, 從鴨脷洲大街觀看
弦岸 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 附近有較多舊式樓宇, 從鴨脷洲大街觀看
弦岸 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的鴨脷洲大街
弦岸 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的鴨脷洲大街
弦岸 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的鴨脷洲大街
弦岸 商場: 鴨脷洲大街一帶設有各式商舖, 項目位於綠色箭嘴部分
弦岸 商場: 鴨脷洲大街一帶設有食肆商舖
弦岸 商場: 鴨脷洲巿政大廈設有街市與體育館
弦岸 商場: 項目 (綠色箭嘴部分) 鄰近鴨脷洲巿政大廈, 從鴨脷洲海濱長廊觀看
弦岸 商場: 鴨脷洲巿政大廈設有熟食中心
弦岸 商場: 鴨脷洲大街頭段設有超級市場與便利店
弦岸 交通: 利東港鐵站 A1 出口, 距離項目約 200 米
弦岸 交通: 利東港鐵站 A1 出口, 距離項目 (綠色箭嘴部分) 約 200 米
弦岸 交通: 平瀾街設有專線小巴站(36X), 項目位於綠色箭嘴部分
弦岸 交通: 平瀾街設有專線小巴站(36X)
弦岸 交通: 鴨脷洲大街頭段設有城巴巴士站 (93C , 99X)
弦岸屬單幢式項目，提供105伙，實用面積205至317平方呎，包括20伙開放式及77伙一房間隔，另設8伙特色戶。
九龍大角咀大全街27-41號大豐樓地下A舖 (總店)
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弦岸 |
南灣
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倚南
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鴻福閣
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Coasto
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鴨脷洲中心
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高寶閣
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南區左岸
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鴻勝大廈
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順景閣
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海利大廈
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| 樓齡 |
2 年 |
16 年
|
10 年
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35 年
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1 年
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44 年
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40 年
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11 年
|
40 年
|
32 年
|
36 年
|
| 單位數目 |
105 |
753
|
108
|
46
|
93
|
408
|
192
|
116
|
35
|
63
|
92
|
| 平均呎價 |
-- |
$21,271 元
|
$19,003 元
|
--
|
--
|
$14,412 元
|
$12,230 元
|
$21,395 元
|
$11,941 元
|
$12,791 元
|
$13,153 元
|
| 變動幅度 |
-- |
+8.32%
|
+11.26%
|
--
|
--
|
0.00%
|
+18.12%
|
-7.13%
|
-30.80%
|
-8.33%
|
+3.09%
|
| 成交量 |
-- |
13宗
|
5宗
|
1宗
|
--
|
2宗
|
1宗
|
1宗
|
--
|
2宗
|
1宗
|
| 有盈利比例 |
-- |
77%
|
20%
|
100%
|
--
|
100%
|
100%
|
0%
|
--
|
100%
|
0%
|
| 蝕讓比例 |
-- |
23%
|
60%
|
0%
|
--
|
50%
|
200%
|
100%
|
--
|
0%
|
100%
|
| 一年轉手率 |
-- |
4.9%
|
14.8%
|
8.7%
|
--
|
3.2%
|
4.2%
|
6%
|
8.6%
|
7.9%
|
2.2%
|
| 放盤叫價 |
$730 萬元 - $730 萬元 |
$770 萬元 - $5,500 萬元
|
$600 萬元 - $1,430 萬元
|
$368 萬元 - $430 萬元
|
$468 萬元 - $899 萬元
|
$438 萬元 - $488 萬元
|
$490 萬元 - $490 萬元
|
$3,800 萬元 - $4,950 萬元
|
$300 萬元 - $320 萬元
|
$345 萬元 - $3,180 萬元
|
$390 萬元 - $390 萬元
|
| 平均呎租 |
$58.0 元 |
$49.0 元
|
$50.0 元
|
--
|
$63.0 元
|
--
|
--
|
$51.0 元
|
--
|
--
|
$47.0 元
|
| 租務回報率 |
-- |
~ 2.8%
|
~ 3.2%
|
--
|
--
|
--
|
--
|
~ 2.9%
|
--
|
--
|
~ 4.3%
|
| 租務活躍率 |
8.6% |
6.9%
|
3.7%
|
--
|
15.1%
|
--
|
--
|
6.9%
|
--
|
--
|
1.1%
|
