| 康德花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,094 元
+3.47%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
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| 有盈利比例 |
80%
|
|
| 蝕讓比例 |
20%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.6%
|
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| 一年前呎價 |
$8,468 元
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| 放盤叫價 |
$350 萬元 - $398 萬元
8個 放盤
@9,642 - @10,964
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| 康德花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$30.0 元
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| 成交量 |
8宗
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| 租務回報率 |
~ 3.9% (1房: 3.3%, 2房: 3.8%, 3房: 4.2%)
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| 租務活躍率 |
2.2%
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| 租盤叫價 |
$10,800 元 - $11,800 元
2個 租盤
@30 - @33
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
康德花園
|
3座 13樓 G室
2026-06-18 註冊處成交 2房 |
實363呎 |
$300 萬元
@
$8,264
|
- 21.1% |
|
康德花園
|
1座 7樓 F室
2026-05-27 註冊處成交 2房 |
實363呎 |
$350 萬元
@
$9,642
|
+ 469.1% |
|
康德花園
|
1座 16樓 C室
2026-05-19 註冊處成交 2房 |
實363呎 |
$373.8 萬元
@
$10,298
|
+ 20.6% |
|
康德花園
|
康德花園 1座 低層 F室
2026-05-13 市場成交 2房 |
實363呎 |
$350 萬元
@
$9,642
|
- |
|
康德花園
|
康德花園 1座 中層 C室
2026-05-08 市場成交 2房 |
實363呎 |
$373.8 萬元
@
$10,298
|
- |
|
康德花園
|
2座 16樓 B室
2026-04-22 註冊處成交 2房 |
實363呎 |
$341.8 萬元
@
$9,416
|
+ 402.6% |
|
康德花園
|
1座 22樓 H室
2026-04-17 註冊處成交 3房 |
實480呎 |
$406 萬元
@
$8,458
|
+ 29.1% |
|
康德花園
|
2座 中層 B室
2026-03-29 市場成交 2房 |
實363呎 |
$341.8 萬元
@
$9,416
|
- |
|
康德花園
|
2座 32樓 D室
2026-03-12 註冊處成交 3房 |
實477呎 |
$429.8 萬元
@
$9,010
|
+ 126.2% |
|
康德花園
|
2座 20樓 C室
2026-03-05 註冊處成交 2房 |
實363呎 |
$316.8 萬元
@
$8,727
|
- 29.1% |
| 康德花園 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 39 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 720 | 4,616 |
| 平均呎價 | $9,094 元 | $14,732 元 |
| 變動幅度 | +3.47% | +9.84% |
| 成交量 | 5宗 | 77宗 |
| 有盈利比例 | 80% | 21% |
| 蝕讓比例 | 20% | 52% |
| 一年轉手率 | 3.6% | -- |
| 放盤叫價 | $350 萬元 - $398 萬元 | $300 萬元 - $850 萬元 |
| 平均呎租 | $30.0 元 | $38.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 2.2% | 26.8% |
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