Regentville

帝庭軒最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$11,155 元 +6.52%
成交量	9宗
有盈利比例	89%
蝕讓比例	11%
一年轉手率(二手)	2.6%
一年前呎價	$10,789 元
放盤叫價	$499 萬元 - $680 萬元 16個放盤 @10,661 - @12,601

* 有關屋苑平均成交呎價是以90日內成交資料, 使用我們的 28Hse 樓價估價系統對應不同單位的樓層及特質, 最後得出該屋苑整體的平均呎價。

帝庭軒最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$31.0 元
成交量	2宗
租務回報率	~ 3.3% (2房: 3.3%, 3房: 2.3%)
租務活躍率	0.8%
租盤叫價	$13,500 元 - $14,600 元 5個租盤 @29 - @35

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
帝庭軒 \| 5座 27樓 B室 2026-08-31 註冊處成交 2房	實469呎	$533 萬元 @ $11,365	+ 255.3%
帝庭軒 \| 1期 2座高層 E室 2026-08-13 市場成交 2房	實419呎	$492 萬元 @ $11,742	-
帝庭軒 \| 1期 5座高層 B室 2026-08-01 市場成交 2房	實469呎	$533 萬元 @ $11,365	-
帝庭軒 \| 3座 28樓 B室 2026-07-23 註冊處成交 2房	實468呎	$542 萬元 @ $11,581	+ 179.7%
帝庭軒 \| 3座 18樓 B室 2026-07-20 註冊處成交 2房	實468呎	$600 萬元 @ $12,821	+ 111.4%
帝庭軒 \| 3座 29樓 G室 2026-07-10 註冊處成交 2房	實468呎	$535.8 萬元 @ $11,449	+ 182.7%
帝庭軒 \| 1座 27樓 G室 2026-07-07 註冊處成交 2房	實468呎	$520 萬元 @ $11,111	+ 176.6%
帝庭軒 \| 3座 20樓 H室 2026-06-29 註冊處成交 2房	實419呎	$390 萬元 @ $9,308	+ 78.9%
帝庭軒 \| 2座 35樓 F室 2026-06-25 註冊處成交 3房	實607呎	$320 萬元 @ $5,272	- 62%
帝庭軒 \| 5座 19樓 G室 2026-06-17 註冊處成交 2房	實469呎	$542 萬元 @ $11,557	+ 254.2%

載入中。。。

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$499萬 - $550萬

$680萬 - $680萬

$13,500 - $14,600/月

1座 2-36樓

2座 2-36樓

3座 2-36樓

5座 2-37樓

1座 2-36樓平面圖

帝庭軒大廈

收藏屋苑

信和 26年屋苑

帝庭軒位於新界粉嶺 / 粉嶺北 / 沙頭角 / 打鼓嶺和滿街8號，發展商為信和集團 / 萬泰製衣，於2000年9月開始落成，由4座樓宇組成，共有1,000個單位。設有2至3房間隔，實用面積為419至607平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健，小學校網在81區，中學校區在北區。

物業座數:

7座

入伙年份:

2000 年

發展商:

信和

單位數目:

1000伙

小學校網:

相關樓盤

81校網(北區)

中學校網:

相關樓盤

北區(NT5)

住客會所:

第1、2期各9萬多呎會所，合共18萬呎會所，高爾夫球練習場、網球場、健身室，50米長標準泳池、香薰浴池、香薰桑拿室。

車位:

4層停車場

新界粉嶺車站路18號粉嶺名都商場1樓31號舖

售盤 4

租盤 3

粉嶺名都商場L2樓35號舖

售盤 22

租盤 4

新界粉嶺北馬適路8號逸峯商場G11B地舖

售盤 27

聯和墟總站( 巴士站 )

1分鐘步行

海聯廣場( 巴士站 )

2分鐘步行

上水宣道小學( 巴士站 )

2分鐘步行

	帝庭軒	牽晴間	粉嶺中心	花都廣場	One Innovale	碧湖花園	粉嶺名都	逸峯	歌賦嶺	綠悠軒	豪峰嶺
樓齡	26 年	27 年	36 年	31 年	4 年	32 年	34 年	13 年	14 年	29 年	28 年
單位數目	1,000	2,784	2,200	2,720	1,576	1,336	1,280	754	253	1,680	60
平均呎價	$11,155 元	$11,874 元	$11,220 元	$10,778 元	$14,638 元	$10,818 元	$10,888 元	$12,037 元	$13,165 元	$9,658 元	$10,657 元
變動幅度	+6.52%	+2.84%	+5.66%	+0.48%	+9.78%	+5.88%	+2.70%	+6.12%	0.00%	+1.09%	+15.32%
成交量	9宗	25宗	11宗	15宗	22宗	9宗	16宗	10宗	2宗	10宗	1宗
有盈利比例	89%	72%	91%	100%	5%	67%	81%	90%	0%	70%	100%
蝕讓比例	11%	28%	0%	0%	59%	33%	19%	10%	0%	30%	0%
一年轉手率	2.6%	3.9%	2.8%	2.5%	4.3%	3.4%	4.5%	4.4%	3.6%	2.7%	5%
放盤叫價	$499 萬元 - $680 萬元	$408 萬元 - $1,180 萬元	$391 萬元 - $700 萬元	$385 萬元 - $630 萬元	$270 萬元 - $680 萬元	$402 萬元 - $550 萬元	$394 萬元 - $530 萬元	$389 萬元 - $2,078 萬元	$1,260 萬元 - $3,600 萬元	$468 萬元 - $650 萬元	$940 萬元 - $1,200 萬元
平均呎租	$31.0 元	$34.0 元	$34.0 元	$32.0 元	$41.0 元	$32.0 元	$34.0 元	$32.0 元	$27.0 元	$29.0 元	$29.0 元
租務回報率	~ 3.3%	~ 3.4%	~ 3.6%	~ 3.6%	~ 3.4%	~ 3.5%	~ 3.8%	~ 3.2%	~ 2.5%	~ 3.6%	~ 3.2%
租務活躍率	0.8%	3.3%	8.7%	2.2%	22.5%	3.6%	7.2%	8.1%	7.5%	1.8%	5%