| 峻弦 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,667 元
+3.23%
|
|
| 成交量 |
10宗
|
|
| 有盈利比例 |
70%
|
|
| 蝕讓比例 |
20%
|
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| 一年轉手率(二手) |
5.2%
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| 一年前呎價 |
$12,170 元
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| 放盤叫價 |
$628 萬元 - $5,800 萬元
37個 放盤
@13,189 - @42,757
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| 峻弦 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$37.0 元
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| 成交量 |
6宗
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| 租務回報率 |
~ 3.2% (1房: 3.3%, 2房: 3.3%, 3房: 3.2%, 4房+: 2.9%)
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| 租務活躍率 |
2%
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| 租盤叫價 |
$17,000 元 - $45,000 元
15個 租盤
@37 - @45
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
峻弦
|
5座 29樓 E室
2026-07-09 註冊處成交 3房 |
實722呎 |
$968 萬元
@
$13,407
|
+ 24.9% |
|
峻弦
|
1座 36樓 E室
2026-07-09 註冊處成交 3房 |
實832呎 |
$900 萬元
@
$10,817
|
- 0.9% |
|
峻弦
|
6座 18樓 A室
2026-07-08 註冊處成交 3房 |
實1,248呎 |
$1,748 萬元
@
$14,006
|
+ 16.7% |
|
峻弦
|
5座 21樓 D室
2026-07-07 註冊處成交 1房 |
實421呎 |
$612 萬元
@
$14,537
|
+ 15.5% |
|
峻弦
|
峻弦 6座 中層 A室
2026-06-29 市場成交 3房 |
實1,248呎 |
$1,748 萬元
@
$14,006
|
- |
|
峻弦
|
峻弦 5座 中層 D室
2026-06-26 市場成交 1房 |
實421呎 |
$612 萬元
@
$14,537
|
- |
|
峻弦
|
1座 28樓 C室
2026-06-16 註冊處成交 3房 |
實755呎 |
$1,068 萬元
@
$14,146
|
+ 47.5% |
|
峻弦
|
1座 高層 C室
2026-05-27 市場成交 3房 露台 工作平台 |
實755呎 |
$1,068 萬元
@
$14,146
|
- |
|
峻弦
|
5座 27樓 A室
2026-05-21 註冊處成交 3房 |
實1,230呎 |
$1,800 萬元
@
$14,634
|
+ 19.4% |
|
峻弦
|
3座 18樓 D室
2026-05-15 註冊處成交 2房 |
實503呎 |
$708 萬元
@
$14,076
|
+ 55.3% |
| 峻弦 | 威豪花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 16 年 | 38 年 |
| 單位數目 | 750 | 744 |
| 平均呎價 | $13,667 元 | $12,592 元 |
| 變動幅度 | +3.23% | +4.56% |
| 成交量 | 10宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 70% | 100% |
| 蝕讓比例 | 20% | 0% |
| 一年轉手率 | 5.2% | 2.3% |
| 放盤叫價 | $628 萬元 - $5,800 萬元 | $516 萬元 - $780 萬元 |
| 平均呎租 | $37.0 元 | $43.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.2% | ~ 4.1% |
| 租務活躍率 | 2% | 0.5% |
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