| 峻弦 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,604 元
+1.43%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
|
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| 一年轉手率(二手) |
5.3%
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| 一年前呎價 |
$12,174 元
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| 放盤叫價 |
$650 萬元 - $5,100 萬元
26個 放盤
@12,190 - @38,673
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| 峻弦 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$38.0 元
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| 成交量 |
10宗
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| 租務回報率 |
~ 3.3% (1房: 3.3%, 2房: 3.3%, 3房: 3.3%)
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| 租務活躍率 |
1.6%
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| 租盤叫價 |
$21,800 元 - $48,000 元
8個 租盤
@32 - @44
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
峻弦
|
6座 21樓 D室
2026-08-28 註冊處成交 1房 |
實425呎 |
$622 萬元
@
$14,635
|
- 9.6% |
|
峻弦
|
1座 20樓 D室
2026-08-27 註冊處成交 3房 |
實663呎 |
$888 萬元
@
$13,394
|
+ 43.4% |
|
峻弦
|
峻弦 6座 中層 D室
2026-08-20 市場成交 1房 |
實425呎 |
$622 萬元
@
$14,635
|
- |
|
峻弦
|
峻弦 1座 中層 D室
2026-08-20 市場成交 3房 |
實663呎 |
$888 萬元
@
$13,394
|
- |
|
峻弦
|
3座 高層 E室
2026-08-13 市場成交 3房 露台 工作平台 |
實749呎 |
$968 萬元
@
$12,924
|
- |
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峻弦
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6座 10樓 A室
2026-07-28 註冊處成交 3房 |
實1,248呎 |
$1,695 萬元
@
$13,582
|
+ 10.4% |
|
峻弦
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5座 29樓 E室
2026-07-09 註冊處成交 3房 |
實722呎 |
$968 萬元
@
$13,407
|
+ 24.9% |
|
峻弦
|
1座 36樓 E室
2026-07-09 註冊處成交 3房 |
實832呎 |
$900 萬元
@
$10,817
|
- 0.9% |
|
峻弦
|
6座 18樓 A室
2026-07-08 註冊處成交 3房 |
實1,248呎 |
$1,748 萬元
@
$14,006
|
+ 16.7% |
|
峻弦
|
5座 21樓 D室
2026-07-07 註冊處成交 1房 |
實421呎 |
$612 萬元
@
$14,537
|
+ 15.5% |
| 峻弦 | 清水灣道8號 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 16 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 750 | 320 |
| 平均呎價 | $13,604 元 | -- |
| 變動幅度 | +1.43% | -- |
| 成交量 | 8宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 100% |
| 蝕讓比例 | 25% | 0% |
| 一年轉手率 | 5.3% | 2.5% |
| 放盤叫價 | $650 萬元 - $5,100 萬元 | $708 萬元 - $1,150 萬元 |
| 平均呎租 | $38.0 元 | $44.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.3% | -- |
| 租務活躍率 | 1.6% | 2.2% |
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