| 尚悅方 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,540 元
+21.48%
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| 成交量 |
1宗
|
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蝕讓比例 |
100%
|
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| 一年轉手率(二手) |
5.6%
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| 一年前呎價 |
$10,258 元
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| 放盤叫價 |
$250 萬元 - $380 萬元
9個 放盤
@11,129 - @14,323
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| 尚悅方 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$46.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 4.4%
|
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| 租務活躍率 |
1.4%
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| 租盤叫價 |
$11,000 元 - $12,500 元
3個 租盤
@36 - @40
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
尚悅方
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尚悅方 1樓 E室
2026-08-10 註冊處成交 |
實252呎 |
$316 萬元
@
$12,540
|
- 19.7% |
|
尚悅方
|
尚悅．方 中層 A室
2026-07-21 市場成交 1房 露台 工作平台 |
實310呎 |
$355 萬元
@
$11,452
|
- |
|
尚悅方
|
尚悅方 6樓 A室
2026-05-08 註冊處成交 |
實310呎 |
$320 萬元
@
$10,323
|
- 34.7% |
|
尚悅方
|
尚悅方 1樓 C室
2026-02-13 註冊處成交 |
實270呎 |
$325 萬元
@
$12,037
|
- 29.9% |
|
尚悅方
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尚悅．方 低層 C室
2026-01-26 市場成交 1房 平台 |
實270呎 |
$325 萬元
@
$12,037
|
- |
|
尚悅方
|
尚悅方 5樓 F室
2025-11-24 註冊處成交 |
實310呎 |
$330 萬元
@
$10,645
|
- 30.3% |
|
尚悅方
|
尚悅．方 中層 F室
2025-10-30 市場成交 1房 露台 工作平台 |
實310呎 |
$330 萬元
@
$10,645
|
- |
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尚悅方
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尚悅方 2樓 F室
2025-04-29 註冊處成交 |
實310呎 |
$318 萬元
@
$10,258
|
- 34.4% |
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尚悅方
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尚悅方 5樓 E室
2025-03-27 註冊處成交 |
實289呎 |
$290 萬元
@
$10,035
|
- 26.6% |
|
尚悅方
|
尚悅方 6樓 B室
2023-11-07 註冊處成交 |
實211呎 |
$300 萬元
@
$14,218
|
- 9.6% |
| 尚悅方 | 錦繡花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 8 年 | 47 年 |
| 單位數目 | 72 | 5,027 |
| 平均呎價 | $12,540 元 | $10,413 元 |
| 變動幅度 | +21.48% | 0.00% |
| 成交量 | 1宗 | 15宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 100% |
| 蝕讓比例 | 100% | 7% |
| 一年轉手率 | 5.6% | 1.2% |
| 放盤叫價 | $250 萬元 - $380 萬元 | $950 萬元 - $2,100 萬元 |
| 平均呎租 | $46.0 元 | $30.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.4% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 1.4% | 2.2% |
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