Siu Sau Tsuen

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

屯門青海圍8號地下F2A舖

售盤 9

租盤 9

小秀村( 巴士站 )

2分鐘步行

小秀上村( 巴士站 )

2分鐘步行

小秀村, 青山公路( 巴士站 )

2分鐘步行

	小秀村	Novo Land	瓏門	御半山	叠茵庭	大興花園	屯門市廣場	豫豐花園	卓爾居	南浪海灣	邁亞美海灣
樓齡	--	3 年	14 年	7 年	26 年	37 年	39 年	21 年	29 年	27 年	35 年
單位數目	--	4,616	1,992	1,017	1,728	3,674	1,968	1,576	1,600	1,264	1,276
平均呎價	--	$14,732 元	$15,278 元	$12,506 元	$11,143 元	$9,179 元	$11,561 元	$9,360 元	$12,023 元	$10,415 元	$10,010 元
變動幅度	--	+9.84%	+1.66%	-0.98%	+6.93%	+4.78%	+6.47%	+3.77%	+8.56%	-0.35%	+6.58%
成交量	--	80宗	29宗	19宗	27宗	30宗	24宗	26宗	12宗	8宗	10宗
有盈利比例	--	20%	69%	0%	78%	57%	50%	81%	100%	88%	50%
蝕讓比例	--	50%	31%	100%	22%	13%	42%	19%	0%	13%	30%
一年轉手率	--	--	4.8%	4.6%	4.5%	2.9%	4.8%	4.8%	2.8%	3.6%	3.6%
放盤叫價	--	$308 萬元 - $850 萬元	$572 萬元 - $3,980 萬元	$350 萬元 - $560 萬元	$370 萬元 - $600 萬元	$330 萬元 - $590 萬元	$295 萬元 - $515 萬元	$350 萬元 - $520 萬元	$588 萬元 - $948 萬元	$508 萬元 - $750 萬元	$397 萬元 - $800 萬元
平均呎租	--	$38.0 元	$37.0 元	$36.0 元	$34.0 元	$28.0 元	$34.0 元	$22.0 元	$29.0 元	$27.0 元	$30.0 元
租務回報率	--	~ 3.1%	~ 2.9%	~ 3.4%	~ 3.7%	~ 3.6%	~ 3.6%	~ 2.9%	~ 2.9%	~ 3.2%	~ 3.6%
租務活躍率	--	26.8%	16.9%	23.8%	7.5%	5.6%	5.5%	2.2%	3.4%	1.1%	1.5%