Siu Lek Yuen South

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

觀塘巧明街106號冠力工業大廈6樓2室

售盤 17

租盤 62

廣柏樓( 巴士站 )

2分鐘步行

香港恒生大學, 廣善街( 巴士站 )

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香港恒生大學( 巴士站 )

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	小瀝源南約	沙田第一城	玖瓏山	帝堡城	沙田中心	花園城	好運中心	翠湖花園	碧濤花園	偉華中心	富豪花園
樓齡	--	46 年	11 年	27 年	45 年	42 年	43 年	37 年	35 年	41 年	44 年
單位數目	--	10,642	1,018	1,744	1,512	1,236	1,408	840	1,734	832	1,944
平均呎價	--	$14,324 元	$12,455 元	$12,991 元	$15,015 元	$12,657 元	$13,726 元	$11,003 元	$10,446 元	$15,028 元	$9,835 元
變動幅度	--	+4.37%	+3.72%	+3.79%	+2.28%	+0.68%	+2.19%	-3.79%	+5.55%	+7.23%	+6.01%
成交量	--	90宗	24宗	14宗	17宗	18宗	15宗	1宗	14宗	14宗	15宗
有盈利比例	--	66%	17%	86%	76%	67%	60%	0%	71%	86%	53%
蝕讓比例	--	26%	83%	14%	6%	17%	20%	0%	21%	14%	7%
一年轉手率	--	3.5%	6.3%	2.7%	3.6%	3.9%	3.9%	2%	2.9%	6.9%	3.2%
放盤叫價	--	$408 萬元 - $1,180 萬元	$595 萬元 - $3,948 萬元	$770 萬元 - $1,300 萬元	$450 萬元 - $1,250 萬元	$350 萬元 - $460 萬元	$488 萬元 - $720 萬元	$830 萬元 - $1,500 萬元	$720 萬元 - $2,000 萬元	$450 萬元 - $580 萬元	$560 萬元 - $1,096 萬元
平均呎租	--	$46.0 元	$36.0 元	$32.0 元	$53.0 元	$46.0 元	$49.0 元	$37.0 元	$37.0 元	$52.0 元	$33.0 元
租務回報率	--	~ 3.9%	~ 3.5%	~ 3%	~ 4.3%	~ 4.3%	~ 4.3%	~ 4.1%	~ 4.2%	~ 4.1%	~ 4.1%
租務活躍率	--	11%	6.6%	0.2%	12%	3.3%	6.7%	0.8%	1.2%	13.9%	0.6%