| 富景閣 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-10-14, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,820 元
0.00%
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|
| 成交量 |
3宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
6.7%
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| 一年前呎價 |
--
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| 放盤叫價 |
$270 萬元 - $318 萬元
2個 放盤
@13,636 - @16,061
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| 富景閣 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-09-13, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$53.0 元
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租務回報率 |
~ 4.3% (1房: 4.7%, 2房: 4.3%)
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| 租務活躍率 |
1.3%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
富景閣
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富景閣 8樓 B室
2026-04-15 註冊處成交 2房 |
實337呎 |
$552 萬元
@
$16,380
|
+ 41.5% |
|
富景閣
|
富景閣 5樓 E室
2026-04-14 註冊處成交 |
實198呎 |
$259 萬元
@
$13,081
|
- |
|
富景閣
|
富景閣 17樓 C室
2026-03-31 註冊處成交 2房 |
實339呎 |
$533 萬元
@
$15,723
|
- 13.3% |
|
富景閣
|
富景閣 高層 F室
2026-03-26 市場成交 1房 |
實198呎 |
$300 萬元
@
$15,152
|
- |
|
富景閣
|
富景閣 高層 C室
2026-03-20 市場成交 |
實339呎 |
$533 萬元
@
$15,723
|
- |
|
富景閣
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富景閣 13樓 C室
2026-03-16 註冊處成交 2房 |
實339呎 |
$478 萬元
@
$14,100
|
+ 33.5% |
|
富景閣
|
富景閣 低層 E室
2026-03-13 市場成交 1房 |
實198呎 |
$259 萬元
@
$13,081
|
- |
|
富景閣
|
富景閣 21樓 F室
2026-02-09 註冊處成交 |
建279呎 |
$282 萬元
@
$10,108
|
- 19.4% |
|
富景閣
|
富景閣 17樓 E室
2025-10-14 註冊處成交 1房 |
實198呎 |
$260 萬元
@
$13,131
|
+ 33.3% |
|
富景閣
|
富景閣 19樓 E室
2025-10-09 註冊處成交 |
實198呎 |
$268 萬元
@
$13,535
|
+ 436% |
| 富景閣 | 康怡花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 40 年 | 41 年 |
| 單位數目 | 150 | 6,648 |
| 平均呎價 | $14,820 元 | $13,561 元 |
| 變動幅度 | 0.00% | +5.85% |
| 成交量 | 3宗 | 81宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 69% |
| 蝕讓比例 | 0% | 16% |
| 一年轉手率 | 6.7% | 3.9% |
| 放盤叫價 | $270 萬元 - $318 萬元 | $550 萬元 - $1,800 萬元 |
| 平均呎租 | $53.0 元 | $40.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.3% | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | 1.3% | 2.3% |
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