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Greenery Villas

馬影徑2-10號

寶翠小築最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

寶翠小築最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--

物業布局圖平面圖

物業布局圖

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41年單幢

寶翠小築位於新界九肚山馬影徑2-10號，於1985年8月開始落成，屋苑分為2期，由21座洋房組成，共有21個單位。實用面積為1,595至1,916平方呎，屋苑內設有泳池，小學校網在91區，中學校區在沙田。

物業座數:

21座

入伙年份:

1985 年

單位數目:

21伙

小學校網:

相關樓盤

91校網(沙田區)

中學校網:

相關樓盤

沙田區(NT7)

住客會所:

游泳池

寶翠小築地圖

落路下( 巴士站 )

5分鐘步行

馬場地鐵站( 港鐵站 )

8分鐘步行

	寶翠小築	御龍山	星凱堤岸	晉名峰	駿景園	銀禧花園	名日九肚山	華翠園	碧霞花園	豐景花園	樂怡小築
樓齡	41 年	18 年	3 年	21 年	31 年	41 年	4 年	40 年	42 年	43 年	42 年
單位數目	--	1,438	1,335	434	2,524	2,260	266	285	--	354	40
平均呎價	--	$15,791 元	$16,791 元	$14,469 元	$12,735 元	$10,755 元	$15,968 元	$9,973 元	--	$8,618 元	$12,274 元
變動幅度	--	+1.00%	-8.98%	+6.18%	+4.03%	+3.41%	+2.37%	+3.41%	--	+4.68%	+22.57%
成交量	--	20宗	17宗	10宗	13宗	20宗	3宗	4宗	--	4宗	1宗
有盈利比例	--	80%	18%	80%	92%	50%	0%	50%	--	50%	100%
蝕讓比例	--	15%	76%	20%	8%	25%	67%	25%	--	25%	0%
一年轉手率	--	5.3%	--	5.3%	2.7%	2.8%	6.8%	5.3%	--	3.7%	10%
放盤叫價	--	$888 萬元 - $5,500 萬元	$480 萬元 - $1,830 萬元	$870 萬元 - $3,800 萬元	$850 萬元 - $1,790 萬元	$500 萬元 - $880 萬元	$695 萬元 - $2,600 萬元	$950 萬元 - $4,140 萬元	$1,298 萬元 - $1,600 萬元	$398 萬元 - $1,280 萬元	$1,550 萬元 - $1,650 萬元
平均呎租	--	$43.0 元	$52.0 元	$45.0 元	$35.0 元	$38.0 元	$36.0 元	$29.0 元	$26.0 元	$21.0 元	--
租務回報率	--	~ 3.3%	~ 3.7%	~ 3.8%	~ 3.3%	~ 4.2%	~ 2.7%	~ 3.5%	--	~ 2.9%	--
租務活躍率	--	5.3%	15%	3.7%	2.7%	3.5%	4.9%	3.2%	--	0.6%	--

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