| 好運中心 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,497 元
+2.48%
|
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| 成交量 |
18宗
|
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| 有盈利比例 |
61%
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| 蝕讓比例 |
28%
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| 一年轉手率(二手) |
4%
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| 一年前呎價 |
$12,086 元
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| 放盤叫價 |
$468 萬元 - $720 萬元
52個 放盤
@11,964 - @16,467
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| 好運中心 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$45.0 元
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| 成交量 |
26宗
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| 租務回報率 |
~ 4% (1房: 4.3%, 2房: 4%, 3房: 3.4%)
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| 租務活躍率 |
6.4%
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| 租盤叫價 |
$17,000 元 - $220,000 元
8個 租盤
@46 - @69
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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好運中心
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C1座 ( 楓林閣 ) 19樓 G室
2026-06-11 註冊處成交 2房 |
實326呎 |
$492 萬元
@
$15,092
|
+ 152.3% |
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好運中心
|
A1座 ( 松林閣 ) 3樓 D室
2026-05-29 註冊處成交 3房 |
實443呎 |
$580 萬元
@
$13,093
|
+ 225.8% |
|
好運中心
|
B2座 ( 椰林閣 ) 19樓 G室
2026-05-29 註冊處成交 2房 |
實326呎 |
$400 萬元
@
$12,270
|
- 20% |
|
好運中心
|
B2座 ( 椰林閣 ) 4樓 G室
2026-05-29 註冊處成交 2房 |
實326呎 |
$460 萬元
@
$14,110
|
- 17.1% |
|
好運中心
|
D2座 ( 桂林閣 ) 17樓 A室
2026-05-22 註冊處成交 3房 |
實390呎 |
$600 萬元
@
$15,385
|
+ 415% |
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好運中心
|
D1座 ( 竹林閣 ) 12樓 C室
2026-05-22 註冊處成交 3房 |
實443呎 |
$643.8 萬元
@
$14,533
|
+ 135.8% |
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好運中心
|
C2座 ( 柏林閣 ) 21樓 E室
2026-05-19 註冊處成交 2房 |
實348呎 |
$456 萬元
@
$13,103
|
+ 34.9% |
|
好運中心
|
A1座 ( 松林閣 ) 7樓 E室
2026-05-19 註冊處成交 1房 |
實348呎 |
$450 萬元
@
$12,931
|
- |
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好運中心
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A2座 ( 榆林閣 ) 5樓 B室
2026-05-19 註冊處成交 3房 |
實390呎 |
$516.8 萬元
@
$13,251
|
+ 589.1% |
|
好運中心
|
C1座 ( 楓林閣 ) 20樓 H室
2026-05-15 註冊處成交 2房 |
實326呎 |
$535 萬元
@
$16,411
|
- 10.4% |
| 好運中心 | 沙田第一城 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 43 年 | 46 年 |
| 單位數目 | 1,408 | 10,642 |
| 平均呎價 | $13,497 元 | $14,077 元 |
| 變動幅度 | +2.48% | +5.06% |
| 成交量 | 18宗 | 100宗 |
| 有盈利比例 | 61% | 65% |
| 蝕讓比例 | 28% | 20% |
| 一年轉手率 | 4% | 3.8% |
| 放盤叫價 | $468 萬元 - $720 萬元 | $398 萬元 - $1,180 萬元 |
| 平均呎租 | $45.0 元 | $44.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4% | ~ 3.7% |
| 租務活躍率 | 6.4% | 10.8% |
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