| 太和中心 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,912 元
+10.51%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
50%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.4%
|
|
| 一年前呎價 |
$10,825 元
|
|
| 放盤叫價 |
$350 萬元 - $359 萬元
4個 放盤
@11,905 - @12,211
|
|
| 太和中心 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-01-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$41.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.8% (2房: 3.8%)
|
|
| 租務活躍率 |
1.8%
|
|
| 租盤叫價 |
$9,000 元 - $14,500 元
2個 租盤
@31 - @49
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
太和中心
|
2座 8樓 C室
2026-06-11 註冊處成交 2房 |
實294呎 |
$400 萬元
@
$13,605
|
+ 412.8% |
|
太和中心
|
2座 9樓 F室
2026-05-21 註冊處成交 2房 |
實294呎 |
$353.8 萬元
@
$12,034
|
- 11.6% |
|
太和中心
|
1座 20樓 G室
2026-03-13 註冊處成交 2房 |
實294呎 |
$323 萬元
@
$10,986
|
+ 24.2% |
|
太和中心
|
2座 4樓 B室
2026-03-03 註冊處成交 2房 |
建390呎 |
$330 萬元
@
$8,462
|
+ 262.6% |
|
太和中心
|
1座 10樓 C室
2026-03-02 註冊處成交 2房 |
實294呎 |
$350 萬元
@
$11,905
|
- 6.9% |
|
太和中心
|
1座 10樓 D室
2026-02-12 註冊處成交 2房 |
實294呎 |
$343 萬元
@
$11,667
|
+ 14.3% |
|
太和中心
|
1座 中層 D室
2026-01-06 市場成交 2房 |
實294呎 |
$343 萬元
@
$11,667
|
- |
|
太和中心
|
1座 5樓 A室
2025-12-23 註冊處成交 2房 |
建390呎 |
$350 萬元
@
$8,974
|
- |
|
太和中心
|
1座 2樓 B室
2025-12-11 註冊處成交 2房 |
實294呎 |
$308 萬元
@
$10,476
|
- 21.6% |
|
太和中心
|
太和中心 1座 低層 B室
2025-11-28 市場成交 2房 |
實294呎 |
$308 萬元
@
$10,476
|
- |
| 太和中心 | 太湖花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 40 年 | 34 年 |
| 單位數目 | 384 | 2,576 |
| 平均呎價 | $12,912 元 | $11,703 元 |
| 變動幅度 | +10.51% | -0.66% |
| 成交量 | 2宗 | 31宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 58% |
| 蝕讓比例 | 50% | 26% |
| 一年轉手率 | 4.4% | 3.3% |
| 放盤叫價 | $350 萬元 - $359 萬元 | $420 萬元 - $1,160 萬元 |
| 平均呎租 | $41.0 元 | $37.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.8% | ~ 3.8% |
| 租務活躍率 | 1.8% | 3.6% |
|
|
|
