| 大興花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,470 元
+5.01%
|
|
| 成交量 |
32宗
|
|
| 有盈利比例 |
69%
|
|
| 蝕讓比例 |
19%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.4%
|
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| 一年前呎價 |
$7,856 元
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| 放盤叫價 |
$350 萬元 - $530 萬元
19個 放盤
@8,178 - @9,743
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| 大興花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$28.0 元
|
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| 成交量 |
34宗
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| 租務回報率 |
~ 4% (2房: 4%, 3房: 3.8%)
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| 租務活躍率 |
5.4%
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| 租盤叫價 |
$5,500 元 - $13,000 元
8個 租盤
@13 - @31
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
大興花園
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第一期 2座 5樓 E室
2026-02-10 註冊處成交 2房 |
實428呎 |
$370 萬元
@
$8,645
|
- 5.1% |
|
大興花園
|
第二期 5座 16樓 A室
2026-02-06 註冊處成交 2房 |
實544呎 |
$490 萬元
@
$9,007
|
- 16.9% |
|
大興花園
|
第二期 1座 34樓 B室
2026-02-04 註冊處成交 2房 |
實447呎 |
$358 萬元
@
$8,009
|
+ 42.6% |
|
大興花園
|
第二期 7座 25樓 A室
2026-02-03 註冊處成交 2房 |
實419呎 |
$388 萬元
@
$9,260
|
+ 223.3% |
|
大興花園
|
第二期 2座 1樓 G室
2026-02-02 註冊處成交 2房 |
實447呎 |
$330 萬元
@
$7,383
|
+ 120% |
|
大興花園
|
第二期 9座 33樓 D室
2026-01-29 註冊處成交 3房 |
實587呎 |
$560 萬元
@
$9,540
|
- 13.3% |
|
大興花園
|
第二期 3座 9樓 G室
2026-01-29 註冊處成交 2房 |
實447呎 |
$380 萬元
@
$8,501
|
+ 196.9% |
|
大興花園
|
第二期 9座 2樓 G室
2026-01-27 註冊處成交 2房 |
實447呎 |
$390 萬元
@
$8,725
|
+ 178.6% |
|
大興花園
|
第二期 2座 3樓 C室
2026-01-27 註冊處成交 2房 |
實447呎 |
$377 萬元
@
$8,434
|
+ 402.7% |
|
大興花園
|
第二期 2座 24樓 F室
2026-01-27 註冊處成交 2房 |
實447呎 |
$400 萬元
@
$8,949
|
+ 207.7% |
| 大興花園 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 37 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 3,674 | 4,616 |
| 平均呎價 | $8,470 元 | $12,437 元 |
| 變動幅度 | +5.01% | -5.05% |
| 成交量 | 32宗 | 120宗 |
| 有盈利比例 | 69% | 13% |
| 蝕讓比例 | 19% | 13% |
| 一年轉手率 | 2.4% | -- |
| 放盤叫價 | $350 萬元 - $530 萬元 | $328 萬元 - $688 萬元 |
| 平均呎租 | $28.0 元 | $35.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 5.4% | 23.9% |
