| 嘉順苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,236 元
+13.22%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.2%
|
|
| 一年前呎價 |
$9,216 元
|
|
| 放盤叫價 |
$486 萬元 - $569 萬元
16個 放盤
@10,824 - @12,673
|
|
| 嘉順苑 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$35.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.7% (2房: 3.7%)
|
|
| 租務活躍率 |
0.4%
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
嘉順苑
|
嘉順苑 14樓 2室
2026-04-30 註冊處成交 |
實445呎 |
$500 萬元
@
$11,236
|
+ 60.1% |
|
嘉順苑
|
嘉順苑 14樓 4室
2026-03-26 註冊處成交 2房 |
實449呎 |
$470 萬元
@
$10,468
|
- 4.1% |
|
嘉順苑
|
嘉順苑 中層 2室
2026-03-18 市場成交 2房 |
實445呎 |
$500 萬元
@
$11,236
|
- |
|
嘉順苑
|
嘉順苑 5樓 2室
2026-03-04 註冊處成交 |
-- |
$439.8 萬元
|
+ 45.6% |
|
嘉順苑
|
嘉順苑 17樓 6室
2026-01-28 註冊處成交 |
實445呎 |
$444.8 萬元
@
$9,996
|
+ 46.8% |
|
嘉順苑
|
嘉順苑 13樓 4室
2026-01-08 註冊處成交 |
實449呎 |
$418 萬元
@
$9,310
|
+ 40.5% |
|
嘉順苑
|
嘉順苑 28樓 7室
2025-12-02 註冊處成交 |
-- |
$425 萬元
|
+ 33.5% |
|
嘉順苑
|
嘉順苑 1樓 6室
2025-12-01 註冊處成交 |
-- |
$368 萬元
|
+ 40.1% |
|
嘉順苑
|
嘉順苑 中層 4室
2025-11-27 市場成交 2房 |
實449呎 |
$418 萬元
@
$9,310
|
- |
|
嘉順苑
|
嘉順苑 3樓 1室
2025-09-22 註冊處成交 |
-- |
$410 萬元
|
+ 37.3% |
| 嘉順苑 | 美松苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 8 年 | 31 年 |
| 單位數目 | 248 | 1,940 |
| 平均呎價 | $11,236 元 | $2,202 元 |
| 變動幅度 | +13.22% | 0.00% |
| 成交量 | 1宗 | -- |
| 有盈利比例 | 100% | -- |
| 蝕讓比例 | 0% | -- |
| 一年轉手率 | 3.2% | 1.6% |
| 放盤叫價 | $486 萬元 - $569 萬元 | $357 萬元 - $650 萬元 |
| 平均呎租 | $35.0 元 | $34.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.7% | ~ 18.3% |
| 租務活躍率 | 0.4% | 0.1% |
|
|
|
