| 嘉薈軒 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,499 元
+8.14%
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| 成交量 |
12宗
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
6.6%
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| 一年前呎價 |
$14,120 元
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| 放盤叫價 |
$780 萬元 - $1,230 萬元
3個 放盤
@17,768 - @20,131
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| 嘉薈軒 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$56.0 元
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| 成交量 |
6宗
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| 租務回報率 |
~ 4.1% (1房: 4.1%, 2房: 4%)
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| 租務活躍率 |
3.1%
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| 租盤叫價 |
$19,000 元 - $27,000 元
13個 租盤
@54 - @66
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
嘉薈軒
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嘉薈軒 中層 09室
2026-07-28 市場成交 1房 露台 工作平台 |
實424呎 |
$738 萬元
@
$17,406
|
- |
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嘉薈軒
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嘉薈軒 12樓 09室
2026-07-14 註冊處成交 1房 |
實424呎 |
$750 萬元
@
$17,689
|
+ 90.8% |
|
嘉薈軒
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嘉薈軒 26樓 06室
2026-07-10 註冊處成交 1房 |
實397呎 |
$730 萬元
@
$18,388
|
+ 90% |
|
嘉薈軒
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嘉薈軒 17樓 10室
2026-06-30 註冊處成交 2房 |
實608呎 |
$1,085 萬元
@
$17,845
|
- 5.7% |
|
嘉薈軒
|
嘉薈軒 29樓 10室
2026-06-26 註冊處成交 2房 |
實611呎 |
$1,100 萬元
@
$18,003
|
+ 90.8% |
|
嘉薈軒
|
嘉薈軒 31樓 05室
2026-06-18 註冊處成交 1房 |
實408呎 |
$600 萬元
@
$14,706
|
- 31.8% |
|
嘉薈軒
|
嘉薈軒 8樓 06室
2026-06-15 註冊處成交 1房 |
實397呎 |
$630 萬元
@
$15,869
|
- 15.1% |
|
嘉薈軒
|
嘉薈軒 23樓 01室
2026-06-04 註冊處成交 2房 |
實645呎 |
$1,050 萬元
@
$16,279
|
- 24.5% |
|
嘉薈軒
|
嘉薈軒 27樓 07室
2026-05-29 註冊處成交 2房 |
實592呎 |
$1,015 萬元
@
$17,145
|
+ 83.7% |
|
嘉薈軒
|
嘉薈軒 18樓 01室
2026-05-27 註冊處成交 2房 |
實645呎 |
$1,100 萬元
@
$17,054
|
- 15.4% |
| 嘉薈軒 | 囍滙 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 19 年 | 12 年 |
| 單位數目 | 381 | 1,292 |
| 平均呎價 | $16,499 元 | $27,353 元 |
| 變動幅度 | +8.14% | +9.29% |
| 成交量 | 12宗 | 24宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 88% |
| 蝕讓比例 | 50% | 13% |
| 一年轉手率 | 6.6% | 7.5% |
| 放盤叫價 | $780 萬元 - $1,230 萬元 | $750 萬元 - $3,680 萬元 |
| 平均呎租 | $56.0 元 | $62.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.1% | ~ 2.7% |
| 租務活躍率 | 3.1% | 35.8% |
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