| 嘉薈軒 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,730 元
-6.24%
|
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| 成交量 |
11宗
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| 有盈利比例 |
55%
|
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| 蝕讓比例 |
45%
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| 一年轉手率(二手) |
6%
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| 一年前呎價 |
$14,194 元
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| 放盤叫價 |
$650 萬元 - $1,250 萬元
10個 放盤
@17,689 - @20,458
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| 嘉薈軒 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-03-27, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$55.0 元
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| 成交量 |
3宗
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| 租務回報率 |
~ 4.2% (1房: 4.2%, 2房: 4.2%)
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| 租務活躍率 |
2.9%
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| 租盤叫價 |
$18,800 元 - $28,000 元
16個 租盤
@53 - @69
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
嘉薈軒
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嘉薈軒 29樓 10室
2026-06-26 註冊處成交 2房 |
實611呎 |
$1,100 萬元
@
$18,003
|
+ 90.8% |
|
嘉薈軒
|
嘉薈軒 31樓 05室
2026-06-18 註冊處成交 1房 |
實408呎 |
$600 萬元
@
$14,706
|
- 31.8% |
|
嘉薈軒
|
嘉薈軒 8樓 06室
2026-06-15 註冊處成交 1房 |
實397呎 |
$630 萬元
@
$15,869
|
- 15.1% |
|
嘉薈軒
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嘉薈軒 23樓 01室
2026-06-04 註冊處成交 2房 |
實645呎 |
$1,050 萬元
@
$16,279
|
- 24.5% |
|
嘉薈軒
|
嘉薈軒 27樓 07室
2026-05-29 註冊處成交 2房 |
實592呎 |
$1,015 萬元
@
$17,145
|
+ 83.7% |
|
嘉薈軒
|
嘉薈軒 18樓 01室
2026-05-27 註冊處成交 2房 |
實645呎 |
$1,100 萬元
@
$17,054
|
- 15.4% |
|
嘉薈軒
|
嘉薈軒 21樓 01室
2026-05-27 註冊處成交 2房 |
實645呎 |
$1,050 萬元
@
$16,279
|
- 7.7% |
|
嘉薈軒
|
嘉薈軒 17樓 07室
2026-05-26 註冊處成交 2房 |
實592呎 |
$990 萬元
@
$16,723
|
+ 44.8% |
|
嘉薈軒
|
嘉薈軒 10樓 10室
2026-05-18 註冊處成交 2房 |
實608呎 |
$1,028 萬元
@
$16,908
|
+ 105.1% |
|
嘉薈軒
|
嘉薈軒 19樓 01室
2026-04-29 註冊處成交 2房 |
實645呎 |
$1,000 萬元
@
$15,504
|
+ 68.6% |
| 嘉薈軒 | 利文樓 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 19 年 | 48 年 |
| 單位數目 | 381 | 76 |
| 平均呎價 | $15,730 元 | $14,227 元 |
| 變動幅度 | -6.24% | +9.88% |
| 成交量 | 11宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 55% | 0% |
| 蝕讓比例 | 45% | 100% |
| 一年轉手率 | 6% | 3.9% |
| 放盤叫價 | $650 萬元 - $1,250 萬元 | $550 萬元 - $762 萬元 |
| 平均呎租 | $55.0 元 | -- |
| 租務回報率 | ~ 4.2% | -- |
| 租務活躍率 | 2.9% | -- |
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