| 嘉薈軒 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,577 元
-14.99%
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|
| 成交量 |
3宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
4.2%
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| 一年前呎價 |
$14,827 元
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| 放盤叫價 |
$600 萬元 - $1,399 萬元
7個 放盤
@17,143 - @23,048
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| 嘉薈軒 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$55.0 元
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| 成交量 |
3宗
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| 租務回報率 |
~ 4.2% (1房: 4.2%, 2房: 3.9%)
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| 租務活躍率 |
3.1%
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| 租盤叫價 |
$24,800 元 - $38,000 元
13個 租盤
@56 - @64
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
嘉薈軒
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嘉薈軒 19樓 01室
2026-04-29 註冊處成交 2房 |
實645呎 |
$1,000 萬元
@
$15,504
|
+ 68.6% |
|
嘉薈軒
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嘉薈軒 低層 10室
2026-04-20 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實608呎 |
$1,028 萬元
@
$16,908
|
- |
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嘉薈軒
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嘉薈軒 15樓 10室
2026-04-13 註冊處成交 2房 |
實608呎 |
$900 萬元
@
$14,803
|
+ 45.2% |
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嘉薈軒
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嘉薈軒 9樓 12室
2026-03-30 註冊處成交 1房 |
實482呎 |
$710 萬元
@
$14,730
|
+ 29.6% |
|
嘉薈軒
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嘉薈軒 37樓 06室
2026-02-10 註冊處成交 1房 |
實399呎 |
$689 萬元
@
$17,268
|
+ 57.4% |
|
嘉薈軒
|
嘉薈軒 高層 06室
2026-01-19 市場成交 1房 露台 工作平台 |
實399呎 |
$689 萬元
@
$17,268
|
- |
|
嘉薈軒
|
嘉薈軒 11樓 09室
2026-01-08 註冊處成交 1房 |
實424呎 |
$710 萬元
@
$16,745
|
- 18.2% |
|
嘉薈軒
|
嘉薈軒 35樓 11室
2026-01-07 註冊處成交 |
實358呎 |
$300 萬元
@
$8,380
|
- - |
|
嘉薈軒
|
嘉薈軒 23樓 09室
2025-12-22 註冊處成交 1房 |
實424呎 |
$792 萬元
@
$18,679
|
- 6.8% |
|
嘉薈軒
|
嘉薈軒 低層 09室
2025-11-21 市場成交 1房 露台 工作平台 |
實424呎 |
$710 萬元
@
$16,745
|
- |
| 嘉薈軒 | 囍滙 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 19 年 | 12 年 |
| 單位數目 | 381 | 1,292 |
| 平均呎價 | $15,577 元 | $25,603 元 |
| 變動幅度 | -14.99% | +6.57% |
| 成交量 | 3宗 | 29宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 79% |
| 蝕讓比例 | 0% | 21% |
| 一年轉手率 | 4.2% | 6.3% |
| 放盤叫價 | $600 萬元 - $1,399 萬元 | $1,080 萬元 - $3,800 萬元 |
| 平均呎租 | $55.0 元 | $62.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.2% | ~ 2.9% |
| 租務活躍率 | 3.1% | 34.7% |
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