| 啟豐園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,515 元
+1.09%
|
|
| 成交量 |
10宗
|
|
| 有盈利比例 |
60%
|
|
| 蝕讓比例 |
40%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.2%
|
|
| 一年前呎價 |
$9,503 元
|
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| 放盤叫價 |
$388 萬元 - $430 萬元
3個 放盤
@11,938 - @13,030
|
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| 啟豐園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$32.0 元
|
|
| 成交量 |
11宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.3% (2房: 3.3%)
|
|
| 租務活躍率 |
3.1%
|
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| 租盤叫價 |
$10,800 元 - $12,000 元
2個 租盤
@29 - @33
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
啟豐園
|
3座 28樓 F室
2026-04-30 註冊處成交 2房 |
實325呎 |
$370 萬元
@
$11,385
|
+ 166.2% |
|
啟豐園
|
4座 10樓 D室
2026-04-24 註冊處成交 2房 |
實372呎 |
$450 萬元
@
$12,097
|
- 13.1% |
|
啟豐園
|
3座 29樓 D室
2026-04-22 註冊處成交 2房 |
實372呎 |
$435 萬元
@
$11,694
|
- 22.3% |
|
啟豐園
|
2座 10樓 E室
2026-03-25 註冊處成交 2房 |
實326呎 |
$375 萬元
@
$11,503
|
+ 7.8% |
|
啟豐園
|
1座 8樓 H室
2026-03-25 註冊處成交 2房 |
實330呎 |
$395 萬元
@
$11,970
|
+ 64.6% |
|
啟豐園
|
4座 8樓 C室
2026-03-23 註冊處成交 2房 |
實325呎 |
$386 萬元
@
$11,877
|
+ 41% |
|
啟豐園
|
4座 低層 C室
2026-03-01 市場成交 2房 |
實325呎 |
$386 萬元
@
$11,877
|
- |
|
啟豐園
|
1座 21樓 D室
2026-02-24 註冊處成交 2房 |
實372呎 |
$400 萬元
@
$10,753
|
+ 18.3% |
|
啟豐園
|
2座 12樓 C室
2026-02-24 註冊處成交 2房 |
實325呎 |
$368 萬元
@
$11,323
|
+ 13.2% |
|
啟豐園
|
4座 23樓 E室
2026-02-10 註冊處成交 2房 |
實326呎 |
$382.8 萬元
@
$11,742
|
- 18.9% |
| 啟豐園 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 35 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 896 | 4,616 |
| 平均呎價 | $11,515 元 | $12,963 元 |
| 變動幅度 | +1.09% | +1.85% |
| 成交量 | 10宗 | 95宗 |
| 有盈利比例 | 60% | 14% |
| 蝕讓比例 | 40% | 27% |
| 一年轉手率 | 3.2% | -- |
| 放盤叫價 | $388 萬元 - $430 萬元 | $300 萬元 - $1,050 萬元 |
| 平均呎租 | $32.0 元 | $36.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.3% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 3.1% | 27.3% |
|
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