| 原築 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,931 元
+0.98%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
50%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.9%
|
|
| 一年前呎價 |
$9,048 元
|
|
| 放盤叫價 |
$450 萬元 - $1,027 萬元
31個 放盤
@8,845 - @17,528
|
|
| 原築 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$27.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.2% (2房: 3.2%, 3房: 2.6%)
|
|
| 租務活躍率 |
1.8%
|
|
| 租盤叫價 |
$10,800 元 - $15,500 元
5個 租盤
@21 - @30
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
原築
|
2座 17樓 G室
2026-04-16 註冊處成交 2房 |
實450呎 |
$511 萬元
@
$11,356
|
- 21.4% |
|
原築
|
5座 16樓 H室
2026-04-10 註冊處成交 2房 |
實480呎 |
$488 萬元
@
$10,167
|
+ 16.7% |
|
原築
|
1座 10樓 D室
2026-04-08 註冊處成交 2房 |
實449呎 |
$479 萬元
@
$10,668
|
+ 25.8% |
|
原築
|
5座 高層 D室
2026-03-30 市場成交 2房 露台 |
實437呎 |
$495 萬元
@
$11,327
|
- |
|
原築
|
原築 5座 高層 H室
2026-03-27 市場成交 2房 |
實480呎 |
$488 萬元
@
$10,167
|
- |
|
原築
|
原築 2座 高層 G室
2026-03-25 市場成交 2房 |
實511呎 |
$511 萬元
@
$10,000
|
- |
|
原築
|
原築 1座 中層 D室
2026-03-20 市場成交 2房 |
實449呎 |
$479 萬元
@
$10,668
|
- |
|
原築
|
2座 9樓 H室
2026-03-16 註冊處成交 2房 |
實484呎 |
$485 萬元
@
$10,021
|
- 2.4% |
|
原築
|
原築 2座 低層 H室
2026-03-09 市場成交 2房 |
實481呎 |
$485 萬元
@
$10,083
|
- |
|
原築
|
1座 13樓 H室
2026-02-24 註冊處成交 2房 |
實480呎 |
$480 萬元
@
$10,000
|
- 22.8% |
| 原築 | 峻巒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 18 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 543 | 3,150 |
| 平均呎價 | $9,931 元 | $11,229 元 |
| 變動幅度 | +0.98% | +5.69% |
| 成交量 | 6宗 | 60宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 7% |
| 蝕讓比例 | 50% | 67% |
| 一年轉手率 | 3.9% | 5.8% |
| 放盤叫價 | $450 萬元 - $1,027 萬元 | $295 萬元 - $2,180 萬元 |
| 平均呎租 | $27.0 元 | $30.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.2% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 1.8% | 14.6% |
|
|
|
