| 原築 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,061 元
+1.25%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
71%
|
|
| 蝕讓比例 |
29%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.7%
|
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| 一年前呎價 |
$8,928 元
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| 放盤叫價 |
$450 萬元 - $1,200 萬元
25個 放盤
@9,375 - @12,270
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| 原築 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$27.0 元
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| 成交量 |
8宗
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| 租務回報率 |
~ 3.2% (2房: 3.5%, 3房: 2.5%)
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| 租務活躍率 |
2.4%
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| 租盤叫價 |
$12,800 元 - $28,000 元
2個 租盤
@25 - @33
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
原築
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3座 7樓 H室
2026-06-16 註冊處成交 2房 |
實481呎 |
$493 萬元
@
$10,249
|
- 13.8% |
|
原築
|
3座 7樓 A室
2026-06-08 註冊處成交 2房 |
實481呎 |
$470 萬元
@
$9,771
|
+ 154.1% |
|
原築
|
原築 3座 低層 H室
2026-06-05 市場成交 2房 |
實481呎 |
$493 萬元
@
$10,249
|
- |
|
原築
|
3座 13樓 G室
2026-06-03 註冊處成交 2房 |
實511呎 |
$498 萬元
@
$9,746
|
+ 52.8% |
|
原築
|
2座 7樓 E室
2026-06-01 註冊處成交 2房 |
實481呎 |
$480 萬元
@
$9,979
|
+ 9.1% |
|
原築
|
原築 2座 低層 E室
2026-05-26 市場成交 2房 |
實450呎 |
$480 萬元
@
$10,667
|
- |
|
原築
|
原築 3座 低層 A室
2026-05-26 市場成交 2房 |
實481呎 |
$470 萬元
@
$9,771
|
- |
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原築
|
原築 3座 中層 G室
2026-05-18 市場成交 2房 |
實511呎 |
$498 萬元
@
$9,746
|
- |
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原築
|
2座 21樓 D室
2026-05-11 註冊處成交 3房 |
實934呎 |
$965 萬元
@
$10,332
|
+ 75.5% |
|
原築
|
原築 3座 中層 D室
2026-04-30 市場成交 2房 |
實450呎 |
$500 萬元
@
$11,111
|
- |
| 原築 | 峻巒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 18 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 543 | 3,150 |
| 平均呎價 | $10,061 元 | $12,016 元 |
| 變動幅度 | +1.25% | +7.02% |
| 成交量 | 7宗 | 71宗 |
| 有盈利比例 | 71% | 24% |
| 蝕讓比例 | 29% | 55% |
| 一年轉手率 | 3.7% | 7% |
| 放盤叫價 | $450 萬元 - $1,200 萬元 | $310 萬元 - $2,050 萬元 |
| 平均呎租 | $27.0 元 | $31.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.2% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 2.4% | 13.6% |
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