| 華明中心 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,482 元
+4.47%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.6%
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| 一年前呎價 |
$14,793 元
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| 放盤叫價 |
$428 萬元 - $480 萬元
7個 放盤
@14,759 - @16,552
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| 華明中心 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$46.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.9%
|
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| 租務活躍率 |
0.5%
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| 租盤叫價 |
$15,000 元 - $24,000 元
8個 租盤
@52 - @71
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
華明中心
|
A座 23樓 8室
2026-08-12 註冊處成交 2房 |
實299呎 |
$433 萬元
@
$14,482
|
+ 16.1% |
|
華明中心
|
A座 中層 2室
2026-05-28 市場成交 2房 |
實338呎 |
$420 萬元
@
$12,426
|
- |
|
華明中心
|
B座 11樓 1室
2026-05-11 註冊處成交 |
建377呎 |
$400 萬元
@
$10,610
|
+ 471.4% |
|
華明中心
|
A座 11樓 1室
2026-05-08 註冊處成交 |
-- |
$380 萬元
|
- |
|
華明中心
|
A座 16樓 6室
2026-05-06 註冊處成交 2房 |
實290呎 |
$402 萬元
@
$13,862
|
+ 117.3% |
|
華明中心
|
A座 12樓 2室
2026-04-28 註冊處成交 |
-- |
$225 萬元
|
- |
|
華明中心
|
A座 15樓 3室
2026-03-31 註冊處成交 2房 |
實338呎 |
$400 萬元
@
$11,834
|
+ 185.7% |
|
華明中心
|
B座 11樓 2室
2026-03-31 註冊處成交 2房 |
實338呎 |
$466 萬元
@
$13,787
|
- 6.8% |
|
華明中心
|
A座 19樓 3室
2026-02-10 註冊處成交 |
-- |
$480 萬元
|
- |
|
華明中心
|
A座 24樓 5室
2026-02-09 註冊處成交 |
-- |
$428 萬元
|
- |
| 華明中心 | 美新樓 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 41 年 | 46 年 |
| 單位數目 | 388 | 267 |
| 平均呎價 | $14,482 元 | $11,885 元 |
| 變動幅度 | +4.47% | +10.34% |
| 成交量 | 1宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 67% |
| 蝕讓比例 | 0% | 17% |
| 一年轉手率 | 3.6% | 6.4% |
| 放盤叫價 | $428 萬元 - $480 萬元 | $280 萬元 - $470 萬元 |
| 平均呎租 | $46.0 元 | $34.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 0.5% | 0.4% |
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