| 華明中心 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,811 元
-4.24%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
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| 有盈利比例 |
20%
|
|
| 蝕讓比例 |
20%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.4%
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| 一年前呎價 |
$14,793 元
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| 放盤叫價 |
$405 萬元 - $448 萬元
3個 放盤
@13,966 - @14,983
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| 華明中心 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$54.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 5.1%
|
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| 租務活躍率 |
0.5%
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| 租盤叫價 |
$14,800 元 - $20,000 元
4個 租盤
@50 - @67
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
華明中心
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A座 12樓 2室
2026-04-28 註冊處成交 |
-- |
$225 萬元
|
- |
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華明中心
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A座 15樓 3室
2026-03-31 註冊處成交 2房 |
實338呎 |
$400 萬元
@
$11,834
|
+ 185.7% |
|
華明中心
|
B座 11樓 2室
2026-03-31 註冊處成交 2房 |
實338呎 |
$466 萬元
@
$13,787
|
- 6.8% |
|
華明中心
|
A座 19樓 3室
2026-02-10 註冊處成交 |
-- |
$480 萬元
|
- |
|
華明中心
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A座 24樓 5室
2026-02-09 註冊處成交 |
-- |
$428 萬元
|
- |
|
華明中心
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B座 14樓 7室
2026-01-14 註冊處成交 |
建361呎 |
$348 萬元
@
$9,640
|
- |
|
華明中心
|
B座 19樓 6室
2025-12-04 註冊處成交 |
建361呎 |
$345.9 萬元
@
$9,582
|
- 12.2% |
|
華明中心
|
B座 19樓 6室
2025-10-22 註冊處成交 |
建361呎 |
$393.9 萬元
@
$10,911
|
- |
|
華明中心
|
B座 17樓 5室
2025-10-09 註冊處成交 |
建377呎 |
$400 萬元
@
$10,610
|
- |
|
華明中心
|
B座 19樓 8室
2025-10-02 註冊處成交 2房 |
實299呎 |
$400 萬元
@
$13,378
|
- 25.2% |
| 華明中心 | 光前大廈 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 41 年 | 41 年 |
| 單位數目 | 388 | 184 |
| 平均呎價 | $12,811 元 | -- |
| 變動幅度 | -4.24% | -- |
| 成交量 | 5宗 | -- |
| 有盈利比例 | 20% | -- |
| 蝕讓比例 | 20% | -- |
| 一年轉手率 | 3.4% | 2.7% |
| 放盤叫價 | $405 萬元 - $448 萬元 | $460 萬元 - $560 萬元 |
| 平均呎租 | $54.0 元 | $56.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5.1% | -- |
| 租務活躍率 | 0.5% | 1.1% |
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