| 冠峰園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,693 元
+4.23%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
40%
|
|
| 蝕讓比例 |
20%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.4%
|
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| 一年前呎價 |
$7,239 元
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| 放盤叫價 |
$508 萬元 - $660 萬元
2個 放盤
@7,056 - @9,167
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| 冠峰園 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-05-25, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
|
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
冠峰園
|
4座 1樓 C室
2026-07-10 註冊處成交 3房 |
實720呎 |
$468 萬元
@
$6,500
|
- |
|
冠峰園
|
3座 10樓 D室
2026-06-22 註冊處成交 3房 |
實720呎 |
$535 萬元
@
$7,431
|
- |
|
冠峰園
|
3座 9樓 F室
2026-06-15 註冊處成交 2房 |
實580呎 |
$450 萬元
@
$7,759
|
+ 233.3% |
|
冠峰園
|
冠峰園 3座 中層 F室
2026-06-01 市場成交 2房 |
實580呎 |
$450 萬元
@
$7,759
|
- |
|
冠峰園
|
4座 11樓 B室
2026-05-04 註冊處成交 4房 連車位 |
實814呎 |
$680 萬元
@
$8,354
|
+ 41.1% |
|
冠峰園
|
5座 3樓 F室
2026-04-24 註冊處成交 2房 |
實580呎 |
$470 萬元
@
$8,103
|
- 3.1% |
|
冠峰園
|
冠峰園 4座 高層 B室
2026-04-24 市場成交 4房 |
實814呎 |
$680 萬元
@
$8,354
|
- |
|
冠峰園
|
4座 14樓 F室
2026-04-02 註冊處成交 |
建1,072呎 |
$360 萬元
@
$3,358
|
- |
|
冠峰園
|
2座 6樓 C室
2026-02-06 註冊處成交 |
實579呎 |
$425 萬元
@
$7,340
|
+ 46.6% |
|
冠峰園
|
4座 3樓 A室
2026-01-06 註冊處成交 2房 |
實580呎 |
$426 萬元
@
$7,345
|
+ 209.8% |
| 冠峰園 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 36 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 462 | 4,616 |
| 平均呎價 | $7,693 元 | $14,717 元 |
| 變動幅度 | +4.23% | +9.73% |
| 成交量 | 5宗 | 76宗 |
| 有盈利比例 | 40% | 25% |
| 蝕讓比例 | 20% | 51% |
| 一年轉手率 | 2.4% | -- |
| 放盤叫價 | $508 萬元 - $660 萬元 | $300 萬元 - $850 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $39.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | -- | 26.7% |
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