| 佳悅 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,161 元
-3.22%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
50%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
--
|
|
| 一年前呎價 |
$17,153 元
|
|
| 放盤叫價 |
$330 萬元 - $460 萬元
5個 放盤
@15,917 - @16,583
|
|
| 佳悅 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$58.0 元
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.3% (1房: 4.1%)
|
|
| 租務活躍率 |
20%
|
|
| 租盤叫價 |
$13,000 元 - $14,500 元
3個 租盤
@65 - @68
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
佳悅
|
佳悅 21樓 A室
2026-03-06 註冊處成交 |
實199呎 |
$343 萬元
@
$17,236
|
+ 12.1% |
|
佳悅
|
佳悅 21樓 B室
2026-02-26 註冊處成交 |
實289呎 |
$436 萬元
@
$15,087
|
- 0.6% |
|
佳悅
|
佳悅 高層 A室
2026-02-20 市場成交 |
實199呎 |
$343 萬元
@
$17,236
|
- |
|
佳悅
|
佳悅 高層 B室
2026-02-13 市場成交 1房 |
實289呎 |
$436 萬元
@
$15,087
|
- |
|
佳悅
|
佳悅 29樓 D室
2025-12-10 註冊處成交 |
實283呎 |
$460 萬元
@
$16,254
|
- |
|
佳悅
|
佳悅 29樓 B室
2025-12-08 註冊處成交 |
實289呎 |
$460 萬元
@
$15,917
|
- |
|
佳悅
|
佳悅 29樓 E室
2025-10-06 註冊處成交 |
實212呎 |
$380 萬元
@
$17,925
|
- |
|
佳悅
|
佳悅 29樓 A室
2025-06-23 註冊處成交 |
實199呎 |
$370 萬元
@
$18,593
|
- 7.5% |
|
佳悅
|
佳悅 28樓 B室
2025-06-12 註冊處成交 |
實289呎 |
$460 萬元
@
$15,917
|
- |
|
佳悅
|
佳悅 28樓 D室
2025-05-29 註冊處成交 |
實283呎 |
$462.7 萬元
@
$16,351
|
- |
| 佳悅 | 愛海頌 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 3 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 115 | 876 |
| 平均呎價 | $16,161 元 | $15,067 元 |
| 變動幅度 | -3.22% | -2.67% |
| 成交量 | 2宗 | 9宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 0% |
| 蝕讓比例 | 50% | 100% |
| 一年轉手率 | -- | 3.1% |
| 放盤叫價 | $330 萬元 - $460 萬元 | $730 萬元 - $1,380 萬元 |
| 平均呎租 | $58.0 元 | $43.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.3% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 20% | 6.6% |
|
|
|
