| 九洲大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2023-03-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,854 元
+5.83%
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 有盈利比例 |
--
|
|
| 蝕讓比例 |
--
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.3%
|
|
| 一年前呎價 |
$13,583 元
|
|
| 放盤叫價 |
$290 萬元 - $315 萬元
6個 放盤
@11,417 - @12,402
|
|
| 九洲大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$37.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.5% (2房: 3.5%)
|
|
| 租務活躍率 |
1.1%
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
九洲大廈
|
九洲大廈 4樓 D室
2025-12-18 註冊處成交 |
建350呎 |
$309 萬元
@
$8,829
|
+ 56.5% |
|
九洲大廈
|
九洲大廈 4樓 D室
2025-04-29 註冊處成交 |
建350呎 |
$197.5 萬元
@
$5,643
|
- |
|
九洲大廈
|
九洲大廈 3樓 E室
2024-07-19 註冊處成交 |
建350呎 |
$235 萬元
@
$6,714
|
- |
|
九洲大廈
|
九洲大廈 12樓 C室
2023-02-22 註冊處成交 2房 |
實254呎 |
$365 萬元
@
$14,370
|
- 7.1% |
|
九洲大廈
|
九洲大廈 9樓 C室
2023-01-16 註冊處成交 2房 |
實254呎 |
$288 萬元
@
$11,339
|
- |
|
九洲大廈
|
九洲大廈 9樓 E室
2022-11-25 註冊處成交 2房 |
實254呎 |
$312 萬元
@
$12,283
|
+ 140% |
|
九洲大廈
|
九洲大廈 7樓 B室
2022-10-27 註冊處成交 2房 |
實254呎 |
$305 萬元
@
$12,008
|
+ 119.4% |
|
九洲大廈
|
九洲大廈 11樓 E室
2022-06-14 註冊處成交 2房 |
實254呎 |
$347 萬元
@
$13,661
|
- |
|
九洲大廈
|
九洲大廈 10樓 G室
2021-08-11 註冊處成交 2房 |
實254呎 |
$350 萬元
@
$13,780
|
+ 173.4% |
|
九洲大廈
|
九洲大廈 7樓 H室
2021-07-08 註冊處成交 2房 |
實254呎 |
$340 萬元
@
$13,386
|
- |
| 九洲大廈 | 南昌一號 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 45 年 | 7 年 |
| 單位數目 | 88 | 132 |
| 平均呎價 | $12,854 元 | -- |
| 變動幅度 | +5.83% | -- |
| 成交量 | -- | -- |
| 有盈利比例 | -- | -- |
| 蝕讓比例 | -- | -- |
| 一年轉手率 | 2.3% | -- |
| 放盤叫價 | $290 萬元 - $315 萬元 | $570 萬元 - $1,800 萬元 |
| 平均呎租 | $37.0 元 | -- |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | -- |
| 租務活躍率 | 1.1% | -- |
|
|
|
