| 樂苑 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-06-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,662 元
-27.25%
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| 成交量 |
--
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| 有盈利比例 |
--
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| 蝕讓比例 |
--
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| 一年轉手率(二手) |
5%
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| 一年前呎價 |
$14,656 元
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| 樂苑 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-12-23, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$37.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 4.2%
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| 租務活躍率 |
5%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
樂苑
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樂苑 2樓 D室
2025-06-30 註冊處成交 3房 |
實968呎 |
$1,000 萬元
@
$10,331
|
- |
|
樂苑
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樂苑 2樓 B室
2025-04-11 註冊處成交 |
實1,237呎 |
$1,360 萬元
@
$10,994
|
+ 23.6% |
|
樂苑
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樂苑 5樓 C室
2022-05-18 註冊處成交 |
實887呎 |
$1,300 萬元
@
$14,656
|
- |
|
樂苑
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樂苑 C室
2022-05-05 市場成交 |
實887呎 |
$1,300 萬元
@
$14,656
|
- |
|
樂苑
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樂苑 1樓 D室
2021-11-23 註冊處成交 3房 |
實1,040呎 |
$2,150 萬元
@
$20,673
|
- |
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樂苑
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樂苑 1樓 C室
2021-04-01 註冊處成交 連車位 |
實1,022呎 |
$1,788 萬元
@
$17,495
|
- 0.7% |
| 樂苑 | 畢架山一號 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 66 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 20 | 627 |
| 平均呎價 | $10,662 元 | $21,252 元 |
| 變動幅度 | -27.25% | +12.75% |
| 成交量 | -- | 7宗 |
| 有盈利比例 | -- | 86% |
| 蝕讓比例 | -- | 14% |
| 一年轉手率 | 5% | 4.3% |
| 放盤叫價 | -- | $2,380 萬元 - $7,500 萬元 |
| 平均呎租 | $37.0 元 | $50.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.2% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 5% | 5.3% |
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