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Lai Wah Mansion

英皇道867-881號

麗華樓最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-10-23, 之前90日內資料)
平均成交呎價	--
成交量	1宗
有盈利比例	100%
蝕讓比例	0%
一年轉手率(二手)	1.9%
一年前呎價	--
放盤叫價	$676 萬元 - $676 萬元 1個放盤 @9,197 - @9,197

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

麗華樓最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$9,000 元 - $11,800 元 3個租盤 @52 - @59

買賣歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
麗華樓 \| 麗華樓 2樓 ST-879室 2025-10-23 註冊處成交	--	$560 萬元	+ 144.5%
麗華樓 \| 麗華樓 3樓 ST-873室 2025-07-10 註冊處成交	--	$640 萬元	-
麗華樓 \| 麗華樓 6樓 ST-871室 2024-04-29 註冊處成交	--	$750 萬元	-
麗華樓 \| 麗華樓 10樓 ST-875室 2024-03-05 註冊處成交	--	$300 萬元	-
麗華樓 \| 麗華樓 6樓 ST-881室 2023-11-28 註冊處成交	--	$700 萬元	- 9.1%

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64年單幢

麗華樓位於英皇道867-881號，提供104個單位。

物業座數:

1

入伙年份:

1962 年

單位數目:

104伙

小學校網:

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14校網(東區)

中學校網:

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東區(HK3)

香港鰂魚涌英皇道842號民新大廈地下A鋪

售盤 21

租盤 8

香港北角七姊妹道2-8號昌苑大廈地下2B(4A)號舖

售盤 10

租盤 141

新界沙田排頭村392-394號2樓

售盤 3

租盤 20

麗華樓地圖

民新街, 英皇道( 巴士站 )

1分鐘步行

民新街( 巴士站 )

1分鐘步行

鰂魚涌 (海澤街)( 巴士站 )

2分鐘步行

	麗華樓	康怡花園	南豐新邨	逸樺園	康景花園	海光苑	君豪峰	康蕙花園	Casa 880	栢蕙苑	匯豪峰
樓齡	65 年	41 年	49 年	24 年	38 年	40 年	8 年	32 年	19 年	38 年	22 年
單位數目	104	6,648	2,904	456	990	416	464	504	111	840	144
平均呎價	--	$13,669 元	$12,520 元	$20,939 元	$11,161 元	$12,445 元	$18,731 元	$13,018 元	$9,478 元	$13,335 元	$17,664 元
變動幅度	--	+6.81%	+6.34%	+6.90%	+9.73%	+1.61%	+5.46%	+3.20%	-7.01%	+0.74%	+18.38%
成交量	1宗	79宗	27宗	2宗	13宗	6宗	10宗	3宗	4宗	2宗	--
有盈利比例	100%	67%	67%	100%	62%	33%	20%	67%	75%	100%	--
蝕讓比例	0%	19%	7%	0%	31%	33%	80%	33%	25%	0%	--
一年轉手率	1.9%	4%	3%	2.9%	3.7%	3.4%	6.3%	3.2%	7.2%	2.6%	1.4%
放盤叫價	$676 萬元 - $676 萬元	$550 萬元 - $1,800 萬元	$488 萬元 - $810 萬元	$1,268 萬元 - $2,100 萬元	$600 萬元 - $1,400 萬元	$520 萬元 - $998 萬元	$448 萬元 - $888 萬元	$750 萬元 - $1,150 萬元	$1,288 萬元 - $2,600 萬元	$838 萬元 - $1,400 萬元	$748 萬元 - $1,300 萬元
平均呎租	--	$40.0 元	$43.0 元	$48.0 元	$36.0 元	$39.0 元	$61.0 元	$45.0 元	--	$42.0 元	$45.0 元
租務回報率	--	~ 3.5%	~ 4.1%	~ 2.8%	~ 3.9%	~ 3.8%	~ 3.9%	~ 4.2%	--	~ 3.8%	~ 3.1%
租務活躍率	--	2.3%	1.7%	1.8%	0.9%	0.2%	6.5%	1.6%	--	1.4%	2.8%

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