| 上海大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2024-03-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,764 元
-27.66%
|
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| 成交量 |
1宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
$10,732 元
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| 放盤叫價 |
$355 萬元 - $358 萬元
2個 放盤
@9,342 - @9,421
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| 上海大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-11-03, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$30.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 4.6%
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| 租務活躍率 |
1.4%
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| 租盤叫價 |
$9,900 元 - $11,800 元
5個 租盤
@40 - @62
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
上海大廈
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上海大廈 13樓 D室
2025-01-07 註冊處成交 |
-- |
$300 萬元
|
+ 206.1% |
|
上海大廈
|
上海大廈 11樓 B室
2024-01-04 註冊處成交 |
實322呎 |
$250 萬元
@
$7,764
|
+ 31.6% |
|
上海大廈
|
上海大廈 16樓 D室
2023-03-01 註冊處成交 |
實287呎 |
$308 萬元
@
$10,732
|
- |
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上海大廈
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上海大廈 13樓 C室
2021-09-21 註冊處成交 |
實380呎 |
$300 萬元
@
$7,895
|
+ 227.9% |
|
上海大廈
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上海大廈 11樓 B室
2021-08-04 註冊處成交 |
實322呎 |
$190 萬元
@
$5,901
|
- |
| 上海大廈 | 麥花臣匯 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 54 年 | 14 年 |
| 單位數目 | 70 | 345 |
| 平均呎價 | $7,764 元 | $16,548 元 |
| 變動幅度 | -27.66% | +3.83% |
| 成交量 | 1宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 14% |
| 蝕讓比例 | 0% | 86% |
| 一年轉手率 | -- | 4.9% |
| 放盤叫價 | $355 萬元 - $358 萬元 | $560 萬元 - $2,480 萬元 |
| 平均呎租 | $30.0 元 | $38.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.6% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 1.4% | 0.6% |
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