一手缺新盤 周末乏成交

由於多個新盤仍進行前期部署，預備下月發售，過去周末一手市場冷清，兩日成交只得約20宗，屬近月低位。此外，新地、會德豐地產及恒地發展的堅尼地城KENNEDY 38在昨日公布將招標發售2伙特色單位，價錢將參考同區特色單位，呎價或近5萬元水平。

KENNEDY 38特色戶將招標

KENNEDY 38於一周內售逾160伙單位，套現超過14億元。新地副董事總經理雷霆昨表示，項目接獲逾10組買家對特色戶的查詢，故將於本周招標推售2伙特色戶，分別是33樓A單位及B單位，將沿用現金付款計劃及靈活付款計劃。A室面積1,000方呎，B室則566方呎，均有內置樓梯直達天台，樓層之間高度達3.975米。

新地代理副總經理唐錦江表示，近年區內同類型頂層特色戶成交呎價近5萬元，相信2伙KENNEDY 38特色戶造價可超越此水平。

問到集團其他新盤部署，雷霆指，元朗The YOHO Hub第B期預計短期內獲批預售樓花同意書，屆時將盡快公布樓書，很大機會下月推售。據悉，項目提供1,030伙，面積介乎約300至1,200方呎，間隔涵蓋一至四房。

此外，有多個新盤亦正部署下月發售。恒隆旗下提供294伙的九龍灣皓日上周已開放示範單位供參觀，估計最快下周開價，首批不少於60伙。至於恒地西半山堅道Caine Hill，提供187伙，上周亦正式命名，並表明下月發售。不過，雖然多個新盤醞釀發售，但過去周六日市場未有全新盤推售，最終兩日一手只得20宗成交，屬近月低位。