一手缺新盘 周末乏成交
2021-11-29( Mon )
成交行情

由于多个新盘仍进行前期部署,预备下月发售,过去周末一手市场冷清,两日成交只得约20宗,属近月低位。此外,新地、会德丰地产及恒地发展的坚尼地城KENNEDY 38在昨日公布将招标发售2伙特色单位,价钱将参考同区特色单位,尺价或近5万元水平。

KENNEDY 38特色户将招标

KENNEDY 38于一周内售逾160伙单位,套现超过14亿元。新地副董事总经理雷霆昨表示,项目接获逾10组买家对特色户的查询,故将于本周招标推售2伙特色户,分别是33楼A单位及B单位,将沿用现金付款计划及灵活付款计划。A室面积1,000方尺,B室则566方尺,均有内置楼梯直达天台,楼层之间高度达3.975米。

新地代理副总经理唐锦江表示,近年区内同类型顶层特色户成交尺价近5万元,相信2伙KENNEDY 38特色户造价可超越此水平。

问到集团其他新盘部署,雷霆指,元朗The YOHO Hub第B期预计短期内获批预售楼花同意书,届时将尽快公布楼书,很大机会下月推售。据悉,项目提供1,030伙,面积介乎约300至1,200方尺,间隔涵盖一至四房。

此外,有多个新盘亦正部署下月发售。恒隆旗下提供294伙的九龙湾皓日上周已开放示范单位供参观,估计最快下周开价,首批不少于60伙。至于恒地西半山坚道Caine Hill,提供187伙,上周亦正式命名,并表明下月发售。不过,虽然多个新盘酝酿发售,但过去周六日市场未有全新盘推售,最终两日一手只得20宗成交,属近月低位。