一手缺新盘 周末乏成交

由于多个新盘仍进行前期部署，预备下月发售，过去周末一手市场冷清，两日成交只得约20宗，属近月低位。此外，新地、会德丰地产及恒地发展的坚尼地城KENNEDY 38在昨日公布将招标发售2伙特色单位，价钱将参考同区特色单位，尺价或近5万元水平。

KENNEDY 38特色户将招标

KENNEDY 38于一周内售逾160伙单位，套现超过14亿元。新地副董事总经理雷霆昨表示，项目接获逾10组买家对特色户的查询，故将于本周招标推售2伙特色户，分别是33楼A单位及B单位，将沿用现金付款计划及灵活付款计划。A室面积1,000方尺，B室则566方尺，均有内置楼梯直达天台，楼层之间高度达3.975米。

新地代理副总经理唐锦江表示，近年区内同类型顶层特色户成交尺价近5万元，相信2伙KENNEDY 38特色户造价可超越此水平。

问到集团其他新盘部署，雷霆指，元朗The YOHO Hub第B期预计短期内获批预售楼花同意书，届时将尽快公布楼书，很大机会下月推售。据悉，项目提供1,030伙，面积介乎约300至1,200方尺，间隔涵盖一至四房。

此外，有多个新盘亦正部署下月发售。恒隆旗下提供294伙的九龙湾皓日上周已开放示范单位供参观，估计最快下周开价，首批不少于60伙。至于恒地西半山坚道Caine Hill，提供187伙，上周亦正式命名，并表明下月发售。不过，虽然多个新盘酝酿发售，但过去周六日市场未有全新盘推售，最终两日一手只得20宗成交，属近月低位。