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买家追价入市马鞍山泓碧特色户 原业主仍输4球离场丨屋苑年内成交百分百蚀让
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Elize Park代言人方皓玟挞订 2年前以特殊条款入市 料遭杀订8.5万元
乐风集团创办人周佩贤早前离世，由集团发展的旺角Elize Park新录一宗挞订个案，挞订买家为周佩贤生前好友、歌手方皓玟...
28HSE 编辑部 #成交行情 #城中名人 2026-08-05
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沙田第一城无契楼折价3成沽 原业主仍赚2球 升值2.3倍
二手市场畅旺，无契物业亦录得大幅获利个案。沙田第一城一伙2房户无契楼，新近以322万元沽出，低银行估价约3成，21年升值...
28HSE 编辑部 #成交行情 #拍卖 2026-08-05
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二手公屋短炒个案增多 屯门山景邨1房9个月炒贵33%丨租置单位补地价点计？
近年楼市由低位回升，短炒个案增多，炒风甚至蔓延至二手公屋市场。其中屯门山景邨1房单位9个月炒贵33%，观塘翠屏（北）邨2...
28HSE 编辑部 #成交行情 #公营/资助房屋 #地产锦囊 2026-08-05
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大角咀利奥坊．凯岸2座中层1房户月租$1.8万 (另有本日最新成交)
大角咀利奥坊．凯岸2座中层1房户月租$1.8万 香港置业 - 谢启源经理表示，暑假旺季，租务需炽热。该行刚促成一宗...
28HSE 编辑部 #成交行情 2026-08-05
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沙田第一城21座中层3房户以$642万易手 升值约28%
世纪21奇丰物业-袁丽诗经理表示，集团日前促成沙田第一城最新成交，单位为21座中层F室，建筑面积562平方尺，实用面积4...
28HSE 编辑部 #成交行情 2026-08-05
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马鞍山泓碧2座顶层4房户以$3,118万易手 高于叫价$18万
世纪21奇丰物业-黄宗信经理表示，新近录得马鞍山泓碧成交，单位为2座顶层连天台特色户，实用面积1,288平方尺，属4房2...
28HSE 编辑部 #成交行情 2026-08-05
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西贡御花园双数号屋3房户以$1,300万易手 属市价成交
世纪21奇丰物业-廖振雄董事表示，新近录得西贡南边围御花园双数号屋成交，物业建筑面积2,003平方尺，实用面积1,234...
28HSE 编辑部 #成交行情 2026-08-05
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长沙湾睿峰3房套以$1,174.8万易主 实用尺价$18,385
利嘉阁地产-邱家仁董事表示，日前促成长沙湾睿峰东翼中层A室，单位实用面积约639方尺，属3房连套房间隔，外望开扬市景。据...
28HSE 编辑部 #成交行情 2026-08-05
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宏观经济稳健 负资产骤降 「买租同强」助楼市走出整固期
近月本港宏观经济利好讯息接踵而至，整体复苏势头远比市场预期强劲。政府最新公布第二季GDP按年增长4.3%，虽然逊于市场预...
专栏 #美联专栏 2026-08-05
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将军澳二手公屋跑赢大市 原业主11年劲赚3倍！
近年楼市由高位调整，惟部分租置屋邨的二手公屋升幅明显跑赢大市。将军澳景林邨一个2房单位，新近以居二价约228万元易手，...
28HSE 编辑部 #成交行情 #公营/资助房屋 2026-08-04
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拆解「高价拔钉」算盘｜恒地贵市价8成购半山旧楼算错数？｜市道一般重金拔钉仍有利可图？
恒地近期斥资1.8亿元，购入西半山罗便臣道90至92号丽祥楼最后4伙，成功统一该大厦业权。这批单位实用尺价约2.66万至...
28HSE 编辑部 #成交行情 #楼市走势 #成交个案 #拍卖 #土地新闻 2026-08-04
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学生宿舍需求旺丨佐敦服务式住宅1.74亿沽 涉59个单位 平均每伙295万
学生宿舍需求旺盛，带动服务式住宅及酒店成交。佐敦前服务式住宅项目太极轩314的住宅部分，新近以1.74亿元易手，平均每间...
28HSE 编辑部 #工商铺 2026-08-04
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7月一手挞订录33宗增近75% Silicon Hill录21宗居首｜云海别墅涉大额杀订
根据28Hse内部统计，今年7月全港新盘共录得33宗终止买卖合约（挞订）个案，按月增加14宗，升幅约73.68%。然而...
28HSE 编辑部 #新盘 #成交行情 #成交个案 2026-08-04
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新世界甲厦「83永康街」累售逾75伙 大手客1.4亿扫全层
新世界发展表示，九龙西甲级商厦「83永康街」累售逾75个单位，占已推出价单单位近八成，平均成交尺价约7,500元。更多消...
28HSE 编辑部 #工商铺 2026-08-04
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定息按揭真系悭息？拣定按前需留意三大伏位！
近日网上流传恒生定息按揭计划将于7月底截止申请，而且没有延长的迹象。不过，其后证实申请期限已延长至8月31日。近期定息按揭再度成为市场焦点，究竟选用定息按揭是否真的更悭利息？定息按揭是指银行在指定年期内，将按揭利率锁定于某一水平，不会随最...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2026-08-04
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大围柏傲庄2房议价后以$2.8万租出 业主可享3.4厘租金回报
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马鞍山天宇海3房套议价后以$888万易手 持货约15年账面上获利约$471万
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2026-08-06 28HSE 编辑部
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