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【拆解楼市危与机】 从发展商卖楼策略可找到端倪
政府在《施政报告》中推出救市措施不多，发展商推盘策略都变得保守，但都要在淡市中推出新招谷盘，只要研究发展商卖楼策略，可以...
专栏 #美联专栏 2022-11-03
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什么是「简约公屋」？
上文提到行政长官李家超发表其上任以来首份《施政报告》，推出的政策包括海外专才成为永久居民后可获退置业印花税等，今次我们主要集中讲关于公屋的政策。房屋政策仍是重中之中，政府推出多招以增加土地及房屋供应。公屋供应方面，在未来五年兴建约3万个「简...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2022-11-01
1.6万
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【抢手市区楼】长沙湾医局街新盘 西九龙2022压轴焦点
长沙湾近年成功扭转老旧社区形象，不论住宅或商业项目愈来愈多新楼落成，令社区倍添活力，投资价值亦大增。加上完善的交通及成熟...
专栏 #香港置业专栏 2022-11-01
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【跳出香港】澳洲利率上调 全国楼价下跌 租金反升不跌
澳洲政府于2020年为港人设「避风港」政策，延长香港毕业生和技术签证5年，为香港人申请永久居留移民澳洲提供途径。再者，疫...
专栏 #美联专栏 2022-10-31
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租金走势胜楼价 反映住屋需求未减
电视剧「下流上车族」成为热话，主角是个在跌市中「落错车」的小市民，为了再上车而扭尽六壬。笔者亦有追看，觉得剧情贴非常近现...
专栏 #美联专栏 2022-10-28
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【新手置业】约睇楼前 记低7招防中伏
今时今日，有图不一定有真相。卖方提供的相片只反映物业的外貌，物业真正的价值还是要亲身「睇楼」一一确认。因此，无论买楼还是...
专栏 #美联专栏 2022-10-28
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安老按揭申请宗数创季度新高
安老按揭计划为香港按揭证券有限公司推出的退休规划产品「HKMC退休3宝」之一，计划旨在让退休人士抵押所持有的住宅物业以获...
专栏 #经络按揭 2022-10-28
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按息升至近3年新高 供楼负担续增
根据经络按揭转介研究部最新数据显示，今年8月份的经络按揭息率指数（MMI），即反映普遍按揭新客户一般可做到的实际按息水平...
专栏 #经络按揭 2022-10-27
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【上车初哥必读】8个首置小贴士
相信好多买楼零经验的上车初哥，对于置业及申请按揭有好多疑问，今期为大家总结了8个上车小贴士，助大家入市前做好准备！物业类...
专栏 #香港置业专栏 2022-10-27
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海外专才成永久居民后可获退置业印花税
行政长官李家超发表其上任以来首份《施政报告》，涉及包括土地房屋、基建、抢人才等多个范畴。香港房屋问题持续已久，因此《施政报告》中的住房政策备受关注。《施政报告》未公布前，市场已有很多消息是关于楼市「减辣」措施，当中包括根据彭博新闻社早前的报...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2022-10-26
1.1万
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【收租好过…】如何正确计算租金回报率？
很多人衡量楼宇是否抵买，除了银行估价及附近的楼价比较外，很多时还会考虑租金回报。尤其是买楼收租的投资者，往往会将租金回报...
专栏 #美联专栏 2022-10-26
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【北部都会区】生地如何变熟地？
特首李家超在《施政报告2022》中表示，本届政府会全力推进「北部都会区」建设。区内已开展多项大型发展项目，会在不同环节提...
专栏 #香港置业专栏 2022-10-25
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【高官有话儿】政府地产楼市政策大拆解
受到加息及疫情的影响，香港经济正面对回归以来最严峻的挑战，本港楼价跌势已成，市场热切期待特首李家超的《施政报告2022》...
专栏 #美联专栏 2022-10-24
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买楼为自住或收租 按揭差别大
楼市调整期下，蓝筹屋苑现时入门价只需要500万，自住或收租皆宜。不过，要注意在按揭层面上，自住及出租物业的按揭成数并不相...
专栏 #经络按揭 2022-10-24
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【重新报税攻略】业主如何用尽免税额？
每年 10 月开始，纳税人会陆续收到税务局寄出的「评税通知书」，如发现报税表上的评税结果有误，例如计算方法出错，纳税人可...
专栏 #美联专栏 2022-10-21
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【一手速报】形瑨首批均尺17,177元贴市推！ 低同区新盘3.17%｜一房尺价高立坊6.25%
2026-04-28 28HSE 编辑部
【新盘动态】黄金海湾．意岚加推70伙｜折实均尺14,626元 加价约29%｜同柱尺价实际加幅更达32.23%
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Ken Sir吕宇健370万沽荃湾中心2房 不足1年炒升81万 近年连环短炒荃湾细价楼获利
2026-04-28 28HSE 编辑部
大埔天钻3房套议价后以$949万成交 持货约2年帐面获利约$79万
2026-04-28 28HSE 编辑部
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