Wong Nai Tau

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

新界沙田大蓝寮村1A地下(帝堡城住户入口侧) / 沙田小沥源69号帝堡城L1 - 103号铺

售盘 150

租盘 33

广源巴士总站( 巴士站 )

2分钟步行

黄泥头巴士总站( 巴士站 )

2分钟步行

帝堡城( 巴士站 )

3分钟步行

	黄泥头	沙田第一城	帝堡城	玖珑山	沙田中心	富豪花园	滨景花园	好运中心	碧涛花园	河畔花园	壹号云顶
楼龄	--	46 年	27 年	11 年	45 年	44 年	39 年	43 年	35 年	42 年	18 年
单位数目	--	10,642	1,744	1,018	1,512	1,944	1,152	1,408	1,734	1,584	557
平均尺价	--	$13,613 元	$12,166 元	$11,946 元	$14,430 元	$9,304 元	$12,351 元	$12,980 元	$9,891 元	$14,822 元	$14,907 元
变动幅度	--	+4.80%	+2.71%	+2.34%	+5.27%	-0.99%	+2.13%	+4.97%	+3.02%	+11.88%	+13.01%
成交量	--	92宗	9宗	13宗	10宗	17宗	10宗	15宗	13宗	39宗	12宗
有盈利比例	--	64%	78%	23%	50%	59%	80%	53%	69%	59%	67%
蚀让比例	--	21%	11%	77%	10%	18%	0%	27%	31%	28%	33%
一年转手率	--	3.6%	2.8%	5.4%	3.6%	3.2%	3%	3.6%	2.8%	5.8%	5.9%
放盘叫价	--	$380 万元 - $1,250 万元	$665 万元 - $1,300 万元	$529 万元 - $3,200 万元	$448 万元 - $598 万元	$490 万元 - $950 万元	$518 万元 - $920 万元	$428 万元 - $658 万元	$650 万元 - $1,950 万元	$350 万元 - $450 万元	$520 万元 - $7,380 万元
平均尺租	--	$44.0 元	$31.0 元	$36.0 元	$50.0 元	$38.0 元	$40.0 元	$45.0 元	$35.0 元	$50.0 元	$39.0 元
租务回报率	--	~ 3.8%	~ 3.1%	~ 3.6%	~ 4.2%	~ 4.9%	~ 3.9%	~ 4.1%	~ 4.2%	~ 4%	~ 3.2%
租务活跃率	--	10.9%	0.3%	6.5%	11.1%	0.4%	1.7%	6.3%	1.7%	5.9%	4.1%