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The Pavilia Farm III

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柏傲庄最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$25,279 元 +6.64%
成交量	692宗
有盈利比例	47%
蚀让比例	51%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$22,772 元
放盘叫价	$555 万元 - $3,400 万元 186个放盘 @17,362 - @34,068

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

柏傲庄最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$57.0 元
成交量	86宗
租务回报率	~ 2.7% (1房: 3.2%, 2房: 2.8%, 3房: 2.6%, 4房+: 2.8%)
租务活跃率	4.8%
租盘叫价	$18,500 元 - $68,800 元 128个租盘 @51 - @83

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
柏傲庄 \| 柏傲庄III 1A座 9楼 A室 2026-07-22 注册处成交 4房	实991尺	$2,428 万元 @ $24,501	+ 12.9%
柏傲庄 \| 柏傲庄III 1A座 9楼 B室 2026-07-22 注册处成交 4房	实998尺	$2,465.1 万元 @ $24,700	+ 15.4%
柏傲庄 \| 柏傲庄III 1B座 23楼 B室 2026-07-22 注册处成交 3房	实772尺	$1,792 万元 @ $23,212	+ 6.1%
柏傲庄 \| 柏傲庄III 8B座 48楼 C室 2026-07-14 注册处成交 3房	实814尺	$2,100.1 万元 @ $25,800	+ 11.1%
柏傲庄 \| 柏傲庄III 1A座 28楼 C室 2026-07-14 注册处成交 2房	实527尺	$1,328 万元 @ $25,199	+ 25.7%
柏傲庄 \| 3期 8座 (8B) 中层 D室 2026-07-14 市场成交 2房	实472尺	$1,088 万元 @ $23,051	-
柏傲庄 \| 柏傲庄III 8B座 27楼 C室 2026-07-13 注册处成交 3房	实814尺	$1,920 万元 @ $23,587	+ 20.2%
柏傲庄 \| 3期 1座 (1A) 低层 D室 2026-07-13 市场成交 1房	实307尺	$820 万元 @ $26,710	-
柏傲庄 \| 柏傲庄III 8B座 31楼 E室 2026-07-10 注册处成交 2房	实475尺	$1,215 万元 @ $25,579	+ 26.1%
柏傲庄 \| 柏傲庄III 8B座 22楼 F室 2026-07-10 注册处成交 1房	实359尺	$882.9 万元 @ $24,593	+ 5.9%

载入中。。。

柏傲庄III 1A座 62楼

柏傲庄III 1A座 55-61楼

柏傲庄III 1A座 52楼

柏傲庄III 1A座 51楼

柏傲庄III 1A座 31-50楼

柏傲庄III 1A座 8-29楼

柏傲庄III 1A座 7楼

柏傲庄III 1B座 51楼

柏傲庄III 1B座 31-50楼

柏傲庄III 1B座 8-29楼

柏傲庄III 1B座 7楼

柏傲庄III 8A座 62楼

柏傲庄III 8A座 61楼

柏傲庄III 8A座 41-60楼

柏傲庄III 8A座 8-39楼

柏傲庄III 8A座 7楼

柏傲庄III 8B座 62楼

柏傲庄III 8B座 61楼

柏傲庄III 8B座 41-60楼

柏傲庄III 8B座 8-39楼

柏傲庄III 8B座 7楼

柏傲庄III 1A座 62楼平面图

柏傲庄III由新世界发展，位于车公庙路 18号，提供892伙，实用面积由285平方尺至1,676平方尺，间隔为1房、2房、3房连套房、3房连套房及多用途房、4房连套房及工人套房。

柏傲庄 III 大厦

柏傲庄 III 价单图1

柏傲庄 III 价单图2

柏傲庄III由新世界发展，位于车公庙路 18号，提供892伙，实用面积由285平方尺至1,676平方尺，间隔为1房、2房、3房连套房、3房连套房及多用途房、4房连套房及工人套房。

收藏屋苑

半新盘成交活跃大型屋苑

物业座数:

4座

入伙年份:

2023 年

单位数目:

892伙

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大围站总站( 巴士站 )

1分钟步行

大围转车站 - 大围站 (f1)( 巴士站 )

1分钟步行

大围转车站 - 大围站( 巴士站 )

2分钟步行

	柏傲庄 III	名城	溱岸8号	金狮花园	世界花园	金禧花园	荟荞	文礼阁	愉景花园	珀玥	晓翠山庄
楼龄	3 年	16 年	14 年	40 年	47 年	42 年	8 年	34 年	40 年	8 年	32 年
单位数目	892	4,264	981	2,768	408	756	336	640	450	118	500
平均尺价	$25,279 元	$16,537 元	$19,101 元	$12,825 元	$10,998 元	$16,195 元	$13,630 元	$12,703 元	$11,209 元	$19,062 元	$11,537 元
变动幅度	+6.64%	+3.32%	+5.64%	+4.39%	+16.45%	+10.38%	-2.03%	-0.99%	-5.32%	+4.38%	+5.70%
成交量	692宗	51宗	11宗	38宗	3宗	12宗	4宗	7宗	5宗	6宗	6宗
有盈利比例	47%	76%	91%	68%	67%	67%	0%	71%	60%	0%	67%
蚀让比例	51%	4%	18%	24%	33%	17%	125%	14%	0%	100%	33%
一年转手率	--	5.2%	4.1%	4.9%	2.2%	6%	6.8%	2.5%	3.3%	9.3%	3.6%
放盘叫价	$555 万元 - $3,400 万元	$1,100 万元 - $2,100 万元	$938 万元 - $2,780 万元	$325 万元 - $500 万元	$900 万元 - $2,380 万元	$491 万元 - $590 万元	$375 万元 - $1,290 万元	$740 万元 - $960 万元	$650 万元 - $950 万元	$450 万元 - $550 万元	$980 万元 - $1,450 万元
平均尺租	$57.0 元	$45.0 元	$47.0 元	$49.0 元	$30.0 元	$54.0 元	$49.0 元	$43.0 元	$38.0 元	$64.0 元	$36.0 元
租务回报率	~ 2.7%	~ 3.3%	~ 2.9%	~ 4.6%	~ 3.3%	~ 4%	~ 4.3%	~ 4.1%	~ 4.1%	~ 4%	~ 3.8%
租务活跃率	4.8%	10.8%	3.9%	7.6%	2.5%	11.8%	20.2%	2.5%	1.6%	7.6%	1.4%

2026-04-27 6,472

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