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The Pavilia Farm III

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柏傲庄最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$23,835 元 +4.67%
成交量	601宗
有盈利比例	47%
蚀让比例	41%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$22,772 元
放盘叫价	$555 万元 - $3,400 万元 206个放盘 @20,154 - @34,068

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

柏傲庄最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$55.0 元
成交量	4宗
租务回报率	~ 2.8% (2房: 3%, 3房: 2.6%)
租务活跃率	0.2%
租盘叫价	$17,000 元 - $68,000 元 98个租盘 @51 - @71

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
柏傲庄 \| 柏傲庄III 8B座 8楼 D室 2026-06-04 注册处成交 2房	实472尺	$877.6 万元 @ $18,593	- 1.8%
柏傲庄 \| 柏傲庄III 8B座 15楼 F室 2026-06-04 注册处成交 1房	实359尺	$809.1 万元 @ $22,538	- -
柏傲庄 \| 柏傲庄III 8A座 25楼 A室 2026-06-04 注册处成交 4房	实1,014尺	$2,315.2 万元 @ $22,832	- 4.2%
柏傲庄 \| 柏傲庄III 1A座 37楼 A室 2026-06-04 注册处成交 4房	实991尺	$2,501.7 万元 @ $25,244	- -
柏傲庄 \| 柏傲庄III 8A座 53楼 F室 2026-06-04 注册处成交 2房	实473尺	$1,105.8 万元 @ $23,378	- -
柏傲庄 \| 柏傲庄III 8B座 12楼 E室 2026-06-04 注册处成交 2房	实475尺	$928.3 万元 @ $19,543	- -
柏傲庄 \| 柏傲庄III 1B座 51楼 C室 2026-06-04 注册处成交 2房	实534尺	$1,328.5 万元 @ $24,878	- -
柏傲庄 \| 柏傲庄III 8A座 46楼 D室 2026-06-04 注册处成交 4房	实1,022尺	$2,424.8 万元 @ $23,726	- 1.8%
柏傲庄 \| 柏傲庄III 8B座 49楼 E室 2026-06-04 注册处成交 2房	实475尺	$1,079.7 万元 @ $22,731	- 1.8%
柏傲庄 \| 柏傲庄III 1A座 28楼 C室 2026-06-04 注册处成交 2房	实527尺	$1,056.8 万元 @ $20,053	- 4.2%

载入中。。。

柏傲庄III 1A座 62楼

柏傲庄III 1A座 55-61楼

柏傲庄III 1A座 52楼

柏傲庄III 1A座 51楼

柏傲庄III 1A座 31-50楼

柏傲庄III 1A座 8-29楼

柏傲庄III 1A座 7楼

柏傲庄III 1B座 51楼

柏傲庄III 1B座 31-50楼

柏傲庄III 1B座 8-29楼

柏傲庄III 1B座 7楼

柏傲庄III 8A座 62楼

柏傲庄III 8A座 61楼

柏傲庄III 8A座 41-60楼

柏傲庄III 8A座 8-39楼

柏傲庄III 8A座 7楼

柏傲庄III 8B座 62楼

柏傲庄III 8B座 61楼

柏傲庄III 8B座 41-60楼

柏傲庄III 8B座 8-39楼

柏傲庄III 8B座 7楼

柏傲庄III由新世界发展，位于车公庙路 18号，提供892伙，实用面积由285平方尺至1,676平方尺，间隔为1房、2房、3房连套房、3房连套房及多用途房、4房连套房及工人套房。

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柏傲庄III由新世界发展，位于车公庙路 18号，提供892伙，实用面积由285平方尺至1,676平方尺，间隔为1房、2房、3房连套房、3房连套房及多用途房、4房连套房及工人套房。

物业座数:

4座

入伙年份:

2023 年

单位数目:

892伙

小学校网:

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	柏傲庄 III	名城	溱岸8号	金狮花园	晓翠山庄	荟荞	愉景花园	金禧花园	聚龙居	文礼阁	世界花园
楼龄	3 年	16 年	14 年	40 年	32 年	8 年	40 年	42 年	32 年	34 年	47 年
单位数目	892	4,264	981	2,768	500	336	450	756	642	640	408
平均尺价	$23,835 元	$16,365 元	$18,905 元	$12,583 元	$11,487 元	$13,714 元	$11,258 元	$15,366 元	$11,541 元	$13,046 元	$10,998 元
变动幅度	+4.67%	+3.82%	+3.09%	+3.36%	+6.18%	+5.60%	-4.35%	+4.05%	+5.47%	+4.93%	+16.45%
成交量	601宗	52宗	12宗	35宗	7宗	6宗	2宗	12宗	12宗	5宗	2宗
有盈利比例	47%	75%	75%	60%	57%	0%	50%	67%	83%	100%	50%
蚀让比例	41%	0%	8%	31%	29%	100%	0%	33%	17%	0%	50%
一年转手率	--	5.3%	4.3%	5%	3.8%	6.5%	2.7%	6.1%	5.1%	2%	2%
放盘叫价	$555 万元 - $3,400 万元	$1,100 万元 - $2,000 万元	$890 万元 - $3,800 万元	$338 万元 - $499 万元	$930 万元 - $1,280 万元	$375 万元 - $1,290 万元	$630 万元 - $950 万元	$476 万元 - $590 万元	$1,050 万元 - $1,588 万元	$746 万元 - $980 万元	$920 万元 - $2,380 万元
平均尺租	$55.0 元	$43.0 元	$47.0 元	$47.0 元	$34.0 元	$48.0 元	$38.0 元	$52.0 元	$37.0 元	$43.0 元	$32.0 元
租务回报率	~ 2.8%	~ 3.2%	~ 3%	~ 4.5%	~ 3.6%	~ 4.2%	~ 4.1%	~ 4.1%	~ 3.9%	~ 4%	~ 3.5%
租务活跃率	0.2%	10.4%	3.1%	7.6%	1%	22.3%	1.8%	11.2%	0.8%	2.8%	2.5%

2026-04-27 5,919

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