The Beverly Hills Phase 3 (Légende Royale)

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

收藏屋苑

入伙年份:

2008 年

大埔凤园138号凤贤居1座地下

售盘 124

租盘 58

新界大埔康乐园市中心径3号地下5号铺

售盘 2

新界大埔康乐园市中心径3号地下2号铺

售盘 31

租盘 9

三门仔渔安街( 巴士站 )

2分钟步行

大埔三门仔路( 巴士站 )

3分钟步行

黄鱼滩( 巴士站 )

5分钟步行

	比华利山别墅第三期(富汇半岛)	Sierra Sea	天钻	岚山(第1期)	大埔中心	Silicon Hill	浅月湾	涤涛山	八号花园	鹿茵山庄	大埔宝马山
楼龄	18 年	--	6 年	12 年	41 年	2 年	27 年	25 年	43 年	29 年	30 年
单位数目	--	3,133	1,736	1,350	4,080	576	204	--	540	381	548
平均尺价	--	$14,628 元	$12,787 元	$10,137 元	$11,937 元	$16,212 元	--	--	$9,575 元	--	$10,622 元
变动幅度	--	+13.51%	+4.40%	+8.65%	+5.37%	-2.82%	--	--	+3.79%	--	+6.66%
成交量	--	784宗	27宗	22宗	35宗	18宗	4宗	--	15宗	7宗	9宗
有盈利比例	--	16%	30%	73%	63%	22%	25%	--	60%	86%	78%
蚀让比例	--	1%	70%	27%	31%	72%	75%	--	33%	14%	22%
一年转手率	--	--	5.3%	5.9%	3.8%	--	2.5%	--	6.7%	2.6%	4.2%
放盘叫价	$1,375 万元 - $6,500 万元	$420 万元 - $1,400 万元	$460 万元 - $2,580 万元	$250 万元 - $2,188 万元	$378 万元 - $648 万元	$380 万元 - $1,980 万元	$1,238 万元 - $3,000 万元	$1,020 万元 - $4,800 万元	$375 万元 - $580 万元	$1,200 万元 - $7,500 万元	$588 万元 - $1,300 万元
平均尺租	--	$43.0 元	$40.0 元	$36.0 元	$41.0 元	$43.0 元	$28.0 元	--	$38.0 元	$31.0 元	$32.0 元
租务回报率	--	~ 3.5%	~ 3.7%	~ 4.3%	~ 4.1%	~ 3.2%	--	--	~ 4.7%	--	~ 3.6%
租务活跃率	--	9.6%	5.5%	5%	5.1%	52.4%	1.5%	--	1.7%	2.9%	2.7%

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比华利山别墅第三期(富汇半岛)

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