比华利山别墅 第三期(富汇半岛): 大埔比华利山别墅｜1600尺洋房尺租只系25蚊(1)
比华利山别墅 第三期(富汇半岛): 大埔比华利山别墅｜1600尺洋房尺租只系25蚊(2)
比华利山别墅 第三期(富汇半岛) 大厦
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比华利山别墅 第三期(富汇半岛) |
Sierra Sea
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天钻
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大埔中心
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岚山(第1期)
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Silicon Hill
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浅月湾
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大埔宝马山
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新峰花园
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新达广场
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涤涛山
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| 楼龄 |
18 年 |
--
|
6 年
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41 年
|
12 年
|
2 年
|
27 年
|
30 年
|
32 年
|
36 年
|
25 年
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| 单位数目 |
-- |
3,133
|
1,736
|
4,080
|
1,350
|
576
|
204
|
548
|
1,450
|
1,200
|
--
|
| 平均尺价 |
-- |
$15,264 元
|
$13,237 元
|
$12,112 元
|
$10,311 元
|
$16,212 元
|
--
|
$10,888 元
|
$9,445 元
|
$13,041 元
|
--
|
| 变动幅度 |
-- |
+18.44%
|
+6.54%
|
+5.60%
|
+6.76%
|
-2.82%
|
--
|
+7.37%
|
+2.26%
|
+2.31%
|
--
|
| 成交量 |
-- |
103宗
|
30宗
|
42宗
|
26宗
|
16宗
|
1宗
|
7宗
|
17宗
|
12宗
|
--
|
| 有盈利比例 |
-- |
94%
|
33%
|
67%
|
65%
|
19%
|
100%
|
86%
|
88%
|
50%
|
--
|
| 蚀让比例 |
-- |
2%
|
67%
|
21%
|
31%
|
75%
|
300%
|
14%
|
12%
|
33%
|
--
|
| 一年转手率 |
-- |
--
|
5.6%
|
4%
|
5.9%
|
--
|
1.5%
|
4.6%
|
3.9%
|
3.1%
|
--
|
| 放盘叫价 |
$1,388 万元 - $6,500 万元 |
$460 万元 - $1,400 万元
|
$468 万元 - $2,380 万元
|
$378 万元 - $699 万元
|
$250 万元 - $2,188 万元
|
$380 万元 - $1,980 万元
|
$1,200 万元 - $3,100 万元
|
$600 万元 - $1,300 万元
|
$620 万元 - $868 万元
|
$590 万元 - $888 万元
|
$1,280 万元 - $2,800 万元
|
| 平均尺租 |
-- |
$42.0 元
|
$40.0 元
|
$41.0 元
|
$50.0 元
|
$45.0 元
|
$26.0 元
|
$31.0 元
|
$31.0 元
|
$39.0 元
|
--
|
| 租务回报率 |
-- |
~ 3.3%
|
~ 3.6%
|
~ 4%
|
~ 5.8%
|
~ 3.3%
|
--
|
~ 3.4%
|
~ 3.9%
|
~ 3.5%
|
--
|
| 租务活跃率 |
-- |
11.2%
|
5.8%
|
5%
|
5%
|
53.5%
|
1.5%
|
3.1%
|
3.4%
|
5.2%
|
--
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