比华利山别墅 第一期: 大埔比华利山别墅｜1600尺洋房尺租只系25蚊(1)
比华利山别墅 第一期: 大埔比华利山别墅｜1600尺洋房尺租只系25蚊(2)
比华利山别墅 第一期 大厦
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比华利山别墅 第一期 |
Sierra Sea
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天钻
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大埔中心
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岚山(第1期)
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Silicon Hill
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浅月湾
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大埔宝马山
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新峰花园
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林海山城
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新达广场
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| 楼龄 |
24 年 |
--
|
6 年
|
41 年
|
12 年
|
2 年
|
27 年
|
30 年
|
32 年
|
3 年
|
36 年
|
| 单位数目 |
-- |
3,133
|
1,736
|
4,080
|
1,350
|
576
|
204
|
548
|
1,450
|
262
|
1,200
|
| 平均尺价 |
-- |
$15,078 元
|
$13,073 元
|
$12,065 元
|
$10,199 元
|
$16,212 元
|
--
|
$10,592 元
|
$9,376 元
|
$16,992 元
|
$12,979 元
|
| 变动幅度 |
-- |
+17.00%
|
+5.42%
|
+6.17%
|
+6.12%
|
-2.82%
|
--
|
+3.78%
|
+3.74%
|
+3.47%
|
+1.55%
|
| 成交量 |
-- |
115宗
|
31宗
|
44宗
|
26宗
|
17宗
|
4宗
|
7宗
|
17宗
|
19宗
|
11宗
|
| 有盈利比例 |
-- |
95%
|
32%
|
68%
|
65%
|
24%
|
25%
|
86%
|
88%
|
0%
|
55%
|
| 蚀让比例 |
-- |
2%
|
68%
|
23%
|
31%
|
71%
|
75%
|
14%
|
12%
|
0%
|
27%
|
| 一年转手率 |
-- |
--
|
5.7%
|
4%
|
6%
|
--
|
1.5%
|
4.6%
|
4%
|
--
|
3.1%
|
| 放盘叫价 |
$1,388 万元 - $6,500 万元 |
$468 万元 - $1,400 万元
|
$460 万元 - $2,380 万元
|
$378 万元 - $699 万元
|
$250 万元 - $2,188 万元
|
$380 万元 - $1,980 万元
|
$1,200 万元 - $3,100 万元
|
$600 万元 - $1,300 万元
|
$588 万元 - $868 万元
|
$1,398 万元 - $2,860 万元
|
$590 万元 - $888 万元
|
| 平均尺租 |
-- |
$42.0 元
|
$40.0 元
|
$41.0 元
|
$50.0 元
|
$44.0 元
|
$26.0 元
|
$31.0 元
|
$31.0 元
|
$33.0 元
|
$39.0 元
|
| 租务回报率 |
-- |
~ 3.3%
|
~ 3.7%
|
~ 4%
|
~ 5.9%
|
~ 3.3%
|
--
|
~ 3.5%
|
~ 3.9%
|
~ 2.3%
|
~ 3.6%
|
| 租务活跃率 |
-- |
11.2%
|
5.8%
|
5%
|
5%
|
53.1%
|
1.5%
|
3.1%
|
3.4%
|
1.5%
|
5.2%
|
