比华利山别墅 第一期: 大埔比华利山别墅｜1600尺洋房尺租只系25蚊(1)
比华利山别墅 第一期: 大埔比华利山别墅｜1600尺洋房尺租只系25蚊(2)
比华利山别墅 第一期 大厦
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比华利山别墅 第一期 |
大埔中心
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岚山(第1期)
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浅月湾
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大埔宝马山
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新峰花园
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新达广场
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涤涛山
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八号花园
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聚豪天下
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鹿茵山庄
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| 楼龄 |
24 年 |
41 年
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12 年
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27 年
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30 年
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32 年
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36 年
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25 年
|
43 年
|
29 年
|
29 年
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| 单位数目 |
-- |
4,080
|
1,350
|
204
|
548
|
1,450
|
1,200
|
--
|
540
|
84
|
381
|
| 平均尺价 |
-- |
$12,065 元
|
$10,199 元
|
--
|
$10,592 元
|
$9,376 元
|
$12,979 元
|
--
|
$9,635 元
|
--
|
--
|
| 变动幅度 |
-- |
+6.17%
|
+6.12%
|
--
|
+3.78%
|
+3.74%
|
+1.55%
|
--
|
+6.04%
|
--
|
--
|
| 成交量 |
-- |
44宗
|
26宗
|
4宗
|
7宗
|
17宗
|
11宗
|
--
|
17宗
|
2宗
|
7宗
|
| 有盈利比例 |
-- |
68%
|
65%
|
25%
|
86%
|
88%
|
55%
|
--
|
59%
|
100%
|
86%
|
| 蚀让比例 |
-- |
23%
|
31%
|
75%
|
14%
|
12%
|
27%
|
--
|
29%
|
0%
|
14%
|
| 一年转手率 |
-- |
4%
|
6%
|
1.5%
|
4.6%
|
4%
|
3.1%
|
--
|
7%
|
3.6%
|
3.1%
|
| 放盘叫价 |
$1,388 万元 - $6,500 万元 |
$378 万元 - $699 万元
|
$250 万元 - $2,188 万元
|
$1,200 万元 - $3,100 万元
|
$600 万元 - $1,300 万元
|
$588 万元 - $868 万元
|
$590 万元 - $888 万元
|
$1,280 万元 - $2,800 万元
|
$333 万元 - $508 万元
|
$2,400 万元 - $6,800 万元
|
$1,318 万元 - $2,380 万元
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| 平均尺租 |
-- |
$41.0 元
|
$50.0 元
|
$26.0 元
|
$31.0 元
|
$31.0 元
|
$39.0 元
|
--
|
$38.0 元
|
--
|
$31.0 元
|
| 租务回报率 |
-- |
~ 4%
|
~ 5.9%
|
--
|
~ 3.5%
|
~ 3.9%
|
~ 3.6%
|
--
|
~ 4.7%
|
--
|
--
|
| 租务活跃率 |
-- |
5%
|
5%
|
1.5%
|
3.1%
|
3.4%
|
5.2%
|
--
|
1.7%
|
--
|
2.6%
|
