比华利山别墅 第一期: 大埔比华利山别墅｜1600尺洋房尺租只系25蚊(1)
比华利山别墅 第一期: 大埔比华利山别墅｜1600尺洋房尺租只系25蚊(2)
比华利山别墅 第一期 大厦
| |
比华利山别墅 第一期 |
天钻
|
Sierra Sea
|
岚山(第1期)
|
大埔中心
|
Silicon Hill
|
浅月湾
|
新峰花园
|
涤涛山
|
聚豪天下
|
大埔宝马山
|
| 楼龄 |
24 年 |
6 年
|
--
|
12 年
|
41 年
|
2 年
|
27 年
|
32 年
|
25 年
|
29 年
|
30 年
|
| 单位数目 |
-- |
1,736
|
3,133
|
1,350
|
4,080
|
576
|
204
|
1,450
|
--
|
84
|
548
|
| 平均尺价 |
-- |
$13,566 元
|
$14,322 元
|
$10,412 元
|
$12,253 元
|
$17,015 元
|
--
|
$9,697 元
|
--
|
--
|
$10,895 元
|
| 变动幅度 |
-- |
+4.39%
|
-6.26%
|
+3.95%
|
+3.57%
|
+4.29%
|
--
|
+6.36%
|
--
|
--
|
+2.95%
|
| 成交量 |
-- |
26宗
|
62宗
|
13宗
|
41宗
|
16宗
|
1宗
|
12宗
|
--
|
--
|
4宗
|
| 有盈利比例 |
-- |
35%
|
106%
|
46%
|
63%
|
38%
|
100%
|
83%
|
--
|
--
|
100%
|
| 蚀让比例 |
-- |
62%
|
5%
|
31%
|
17%
|
63%
|
300%
|
17%
|
--
|
--
|
0%
|
| 一年转手率 |
-- |
5.5%
|
--
|
5.3%
|
3.9%
|
--
|
1.5%
|
4.1%
|
--
|
2.4%
|
4.7%
|
| 放盘叫价 |
$1,360 万元 - $3,300 万元 |
$468 万元 - $2,380 万元
|
$470 万元 - $1,380 万元
|
$250 万元 - $1,800 万元
|
$388 万元 - $730 万元
|
$430 万元 - $1,599 万元
|
$1,249 万元 - $3,000 万元
|
$560 万元 - $1,000 万元
|
$1,268 万元 - $2,800 万元
|
$2,400 万元 - $5,680 万元
|
$828 万元 - $1,300 万元
|
| 平均尺租 |
-- |
$41.0 元
|
$42.0 元
|
$43.0 元
|
$42.0 元
|
$47.0 元
|
$28.0 元
|
$29.0 元
|
--
|
--
|
$33.0 元
|
| 租务回报率 |
-- |
~ 3.6%
|
~ 3.5%
|
~ 5%
|
~ 4.1%
|
~ 3.3%
|
--
|
~ 3.6%
|
--
|
--
|
~ 3.6%
|
| 租务活跃率 |
-- |
6%
|
14.1%
|
4.9%
|
5.6%
|
55%
|
1%
|
4.1%
|
--
|
--
|
3.5%
|
