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比华利山别墅最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$8,928 元 0.00%
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$1,375 万元 - $3,280 万元 53个放盘 @8,562 - @11,811

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

比华利山别墅最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$40,000 元 - $168,000 元 28个租盘 @22 - @33

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
比华利山别墅 \| 爱琴道爱琴道洋房28 2026-02-16 注册处成交连车位	实2,072尺	$1,850 万元 @ $8,929	- 19.9%
比华利山别墅 \| 爱琴道爱琴道洋房22 2024-12-09 注册处成交连车位	实2,047尺	$1,700 万元 @ $8,305	- 30.7%
比华利山别墅 \| 爱琴道爱琴道洋房37 2023-07-31 注册处成交连车位	实2,075尺	$2,000 万元 @ $9,639	- 12.3%
比华利山别墅 \| 爱琴道爱琴道洋房6 2022-11-25 注册处成交连车位	实1,606尺	$1,800 万元 @ $11,208	- 4.3%

载入中。。。

$1,375万 - $1,880万

$1,380万 - $3,280万

$40,000 - $168,000/月

爱琴道爱琴道洋房1

爱琴道爱琴道洋房2

爱琴道爱琴道洋房3

爱琴道爱琴道洋房5

爱琴道爱琴道洋房6

爱琴道爱琴道洋房7

爱琴道爱琴道洋房8

爱琴道爱琴道洋房9

爱琴道爱琴道洋房10

爱琴道爱琴道洋房11

爱琴道爱琴道洋房12

爱琴道爱琴道洋房15

爱琴道爱琴道洋房16

爱琴道爱琴道洋房17

爱琴道爱琴道洋房19

爱琴道爱琴道洋房20

爱琴道爱琴道洋房21

爱琴道爱琴道洋房22

爱琴道爱琴道洋房23

爱琴道爱琴道洋房25

爱琴道爱琴道洋房26

爱琴道爱琴道洋房27

爱琴道爱琴道洋房28

爱琴道爱琴道洋房29

爱琴道爱琴道洋房30

爱琴道爱琴道洋房31

爱琴道爱琴道洋房32

爱琴道爱琴道洋房33

爱琴道爱琴道洋房35

爱琴道爱琴道洋房36

爱琴道爱琴道洋房37

收藏屋苑

单位数目:

32伙

新界沙田沙田广场L3 18铺

售盘 8

租盘 10

大埔凤园138号凤贤居1座地下

售盘 142

租盘 67

新界大埔科进路9号海钻．天赋海湾G02-03地铺

售盘 21

租盘 18

三门仔渔安街( 巴士站 )

2分钟步行

大埔三门仔路( 巴士站 )

3分钟步行

黄鱼滩( 巴士站 )

5分钟步行

	比华利山别墅爱琴道	Sierra Sea	天钻	岚山(第1期)	大埔中心	Silicon Hill	涤涛山	新峰花园	大埔宝马山	新达广场	浅月湾
楼龄	--	--	6 年	12 年	41 年	2 年	25 年	32 年	30 年	36 年	27 年
单位数目	32	3,133	1,736	1,350	4,080	576	--	1,450	548	1,200	204
平均尺价	$8,928 元	$14,881 元	$12,664 元	$10,138 元	$11,668 元	$15,304 元	--	$9,216 元	$10,239 元	$13,000 元	--
变动幅度	0.00%	+15.47%	+3.76%	+9.40%	+3.55%	-8.27%	--	+1.54%	+0.42%	+7.71%	--
成交量	1宗	1543宗	27宗	21宗	35宗	14宗	--	13宗	11宗	9宗	4宗
有盈利比例	0%	10%	19%	67%	66%	21%	--	85%	82%	78%	25%
蚀让比例	0%	1%	81%	29%	31%	64%	--	15%	18%	22%	75%
一年转手率	--	--	5%	5.9%	3.8%	--	--	3.8%	4%	2.9%	2.9%
放盘叫价	$1,375 万元 - $3,280 万元	$425 万元 - $2,400 万元	$459 万元 - $1,150 万元	$250 万元 - $2,180 万元	$383 万元 - $700 万元	$380 万元 - $2,080 万元	$1,020 万元 - $2,800 万元	$518 万元 - $1,088 万元	$588 万元 - $1,250 万元	$600 万元 - $860 万元	$1,238 万元 - $2,680 万元
平均尺租	--	$43.0 元	$39.0 元	$37.0 元	$41.0 元	$43.0 元	--	$31.0 元	$30.0 元	$38.0 元	$28.0 元
租务回报率	--	~ 3.4%	~ 3.7%	~ 4.4%	~ 4.3%	~ 3.4%	--	~ 4%	~ 3.5%	~ 3.5%	--
租务活跃率	--	7.9%	5.4%	5.2%	5%	51.6%	--	3.7%	3.1%	5.1%	1.5%

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